Villa Marsilly, Charente Marittima

A soli 10' da La Rochelle e Ile de Ré, in un villaggio costiero molto popolare per la sua qualità di vita, le sue magnifiche passeggiate sul mare, vicino a scuole e negozi, venite a scoprire questa splendida villa su un unico piano con stile contemporaneo.

Con una superficie di 175 m2, questa casa seduce subito con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua perfettamente pensata disposizione. Offre due distinti spazi notturni, ideale per una vita familiare confortevole o per ricevere:

Un primo spazio tra cui una suite principale con bagno e servizi igienici, così come una seconda camera da letto
Un secondo spazio con due camere da letto supplementari, un bagno e una toilette

Il cuore della casa è organizzato intorno ad una grande zona giorno luminosa, aperta sulla terrazza e sulla piscina: un soggiorno di 41,5 m2, esteso da una camera di 25 m2 con finestra porta stile laboratorio. Questo spazio aggiuntivo dà libero sfogo ai vostri desideri: sala da pranzo, ufficio, laboratorio, sala giochi o bozzolo relax. L'ampia cucina di 16 m2 completamente arredata e attrezzata gode di una vista sul soggiorno, grazie a una finestra di officina, e sul patio.

Avete anche una cantina e un garage isolato di 33 m2 con galta.

All'esterno, il fascino funziona bene: una grande terrazza, una piscina riscaldata senza vis-à-vis per godersi appieno le belle giornate, in un ambiente tranquillo e senza alcun vis-à-vis. Un patio intimo, vegetato e adiacente, completa questo set.

I pannelli solari migliorano i servizi offrendo un reale comfort energetico e risparmi significativi.

Situato su un terreno di 414 m2, questa villa perfettamente mantenuto è un vero favorito.

Il +s:
Plain-foot • Luminosità • Tranquillo • No faccia a faccia • Piscina riscaldata • Spazio per due notti • Ottimo stato • Pannelli solari

Una proprietà rara sul settore, da scoprire senza indugio. Le tasse di agenzia sono a carico dell'acquirente, vale a dire 3. 65% IVA del prezzo escluse le tasse.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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