Casa colonica Assisi, Perugia

Caratteristiche principali:

Superficie circa 800 mq (25 vani)
Dieci camere da letto e undici bagni in totale
2. Tenuta di 7 ettari con 450 olivi produttivi
15x8 m piscina panoramica con solarium privato e giardino di 4.000 mq
Efficienza Energetica: Sistema fotovoltaico da 20 KW
Stabilito business di ospitalità con ristorante professionale

Descrizione interna:
Situato su una collina con vista panoramica sulla valle umbra, proponiamo in vendita un imponente casale in pietra di 800 mq, costruito alla fine degli anni '90 nel rispetto delle tradizioni architettoniche locali. Attualmente operante come attività ricettiva di alto livello, la struttura è la seguente:

Piano inferiore: Dedicato ai servizi e alla ristorazione, ospita l'area reception, un maestoso ristorante con pavimenti in cotto, una cucina professionale completamente attrezzata, tre bagni per gli ospiti, ripostigli, e ampi spazi magazzino / mensa.

Piano Terra: dispone di quattro appartamenti indipendenti, spaziosi e confortevoli (due trilocali e due bilocali), rifiniti con materiali autentici.

Primo piano: Case quattro ulteriori bilocali, caratterizzati da travi a vista e finiture premium.
Ogni camera è progettata per garantire la massima privacy e comfort, combinandosi perfettamente con il paesaggio circostante incontaminato.

Descrizione esterna:
Il casale è circondato da una tenuta di 2. 7 ettari, di cui 4.000 mq di giardini curati che ospitano una splendida piscina di 15x8 metri con solarium privato. Il terreno restante è dedicato ad un oliveto produttivo con circa 450 alberi, garantendo la propria produzione di olio extra vergine di oliva di alta qualità. La proprietà vanta una posizione strategica e panoramica: immersa nel silenzio assoluto ma a soli 4 km dall'accesso autostradale di Pianello e molto vicino all'aeroporto internazionale umbro.
La vicinanza con Assisi (14 km) e Perugia (23 km) rende questa proprietà un investimento perfetto per chi cerca un'attività turistica consolidata in una delle regioni più iconiche d'Italia.

Distanze:
Assisi: 14 km
Perugia: 23 km
Aeroporto internazionale "San Francesco d'Assisi": 8 km
Accesso Autostrada (Pianello): 4 km
Todi: 53 km
Gubbio: 35 km

rif. A1190RC33884