Villa La Rochelle, Charente Marittima

Casa d'architetto con piscina e garage La Rochelle Fétilly District Situata in posizione ideale nel prestigioso quartiere di Fétilly di La Rochelle, questa casa d'architetto, completata nel 2020, gode di un ambiente residenziale tranquillo e prestigioso. Nelle immediate vicinanze del centro città, negozi, scuole e piste ciclabili, la posizione offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità.
Dotata di 236 mq di spazio abitabile su un terreno di 515 mq, questa proprietà contemporanea, ancora coperta dalla garanzia strutturale decennale, si distingue per la qualità del suo design, i suoi volumi generosi, e la sua eccezionale luce naturale. Il piano terra è centrato su una notevole superficie abitabile di circa 100 mq, beneficiando di tripla esposizione e ampie aperture sull'esterno. Ingrandito da un camino, questo spazio elegante e accogliente si collega senza soluzione di continuità alla terrazza e al giardino paesaggistico.
L'area esterna privata, completamente trascurata, dispone di una piscina riscaldata (3. 5 x 7 m) perfettamente integrata in un ambiente attentamente paesaggistico progettato per il relax e la vita all'aperto. La struttura dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite master al piano terra, che consente un soggiorno unico molto ricercato. Il layout è stato pensato per unire comfort, funzionalità e privacy. Un 18.
*Caratteristiche principali:* * Località Prime Fétilly, a pochi minuti dal centro città * Casa architetto di recente costruzione (2020) con dieci anni di garanzia, eccellente rendimento energetico (Valutazione energetica A/A) * 236 mq di spazio abitabile con volumi eccezionali * 100 mq di reception / zona giorno con camino * Master suite piano terra * 515 mq di terreno privato senza vista vicini * Piscina riscaldata * Garage più diversi posti auto * Finiture e servizi contemporanei di alta qualità Una rara opportunità su
7 mq garage completa la proprietà, oltre a ulteriori posti auto all'aperto che ospitano fino a quattro veicoli è un vero e proprio bene in questo settore. In termini di servizi, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al primo piano, garantendo un comfort termico ottimale e un'efficienza energetica controllata. il mercato immobiliare La Rochelle, combinando una posizione privilegiata, architettura contemporanea, e una qualità di vita eccezionale.
Contact jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 0402 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron