Villa Saint-Denis-d'Oléron, Charente Marittima

Iad France - Alexandre Darbon vi propone: Casa monolocale - Saint-Denis d'Oléron, 107 m2 + Monolocale 15 m2 Terreno 558 m2Costruita nel 2019, servizi di alto livello, la spiaggia a pochi passi: una casa che non lascia nulla al caso. Situata nella città di Saint-Denis d'Oléron, vicino ai negozi, al mercato e alla spiaggia di La Boirie, questa casa di un piano costruita nel 2019 incarna l'arte di vivere oléonais in ciò che ha ulteriormente sviluppato.
Il soggiorno di circa 60 m2 impone il tono: generosa altezza del soffitto, trave a vista, molte porte finestra inondare lo spazio di luce, e cucina completamente attrezzata. Uno spazio progettato per vivere, ricevere e godere, in qualsiasi stagione. La casa offre 2 camere da letto genitori, ciascuno con la sua doccia italiana, così come 2 servizi igienici e una dispensa.
Un monolocale indipendente di quasi 15 m2 completa l'intero complesso, che offre una terza camera da letto, un angolo cottura e un bagno: ideale per ospitare amici o familiari. I servizi tecnici sono all'altezza: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e citofono costituiscono un set efficiente, economico e decisamente moderno.
Il terreno recintato è stato progettato per godere appieno di momenti all'aperto: terrazza coperta di 25 m2, piscina riscaldata di 7. 30 x 3. 50 m, giardino con irrigazione automatica. Il cortile e garage di 25 m2 permettono di parcheggiare i vostri veicoli in modo sicuro. Ogni dettaglio è stato progettato per combinare comfort, estetica e praticità. Un indirizzo raro, una casa senza compromessi. Visite su appuntamento. Contattatemi per scoprire questa bellissima proprietà.
L'attuale annuncio immobiliare copre 1 lotto situato in un condominio di 27 lotti in totale e non soggetto ad eventuali procedimenti pendenti citati all'articolo L. 721-1 del Codice della Costruzione e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 8. 33€ al mese (o 100€ all'anno). Spese di agenzia pagate dall'acquirente. Tariffe incluse: 499.000 euro. Prezzo escluse: 478000 euro.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Alexandre Darbon agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de la rochelle con il numero 915313001, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France
Tariffe TTC a carico dell'acquirente (4. 39% del prezzo della proprietà escluse le tasse): 21000 euro. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario. SAS.