Villa Rouen, Senna Marittima

Rouen a soli 900 m da CHU e Place Saint-Marc, nel cuore del quartiere storico e molto ricercato di Mont Gargan.

Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di carattere di 165 m2 spazio abitativo, dove l'autenticità incontra con eleganza e armonia, un'estensione creata da un architetto nel 2016. Immersa su un terreno recintato e boscoso di 466 m2 di fronte a sud, questa proprietà offre un ambiente privilegiato di vita, a pochi minuti dal cuore storico di Rouen.

Dall'ingresso, il fascino funziona. Scoprirete uno splendido soggiorno cattedrale, immerso nella luce, sublimato da notevole architettura e volumi eccezionali. La cucina completamente attrezzata e semi-aperta è perfettamente integrata con questa accogliente zona living. Un soggiorno più intimo, un vero bozzolo di relax, completa questo livello.

Il piano terra offre anche una camera da letto, un bagno con doccia, un WC separato e una lavanderia.

Al piano superiore, un pianerottolo serve due belle camere da letto, tra cui una bella suite padronale di 29 m2 con il suo spogliatoio attrezzato e bagno privato con wc.

L'ultimo livello, completamente open-space, offre uno spazio flessibile che consente di ospitare facilmente due letti separati, un ufficio o una sala per il tempo libero secondo i vostri desideri.

All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino, una piccola dependance, una cantina e un parcheggio privato che può ospitare da due a tre veicoli.

Ciliegia sulla torta: dal primo piano si può ammirare una vista eccezionale della cattedrale, offrendo un panorama unico nel corso delle stagioni.

In ottime condizioni, questa proprietà beneficia di servizi di qualità, combinando timbro, comfort moderno e posizione privilegiata in una delle zone più popolari di Rouen, noto per il suo patrimonio, la calma e la qualità della vita. Un indirizzo raro per gli amanti di beni eccezionali.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Stéphanie dujardin imprenditore Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°530 319 607 ROUEN Registry) 06 13 74 22 68 (ref. 612035)