Villa Boidobra, Distretto di Castelo Branco

Esclusiva proprietà del turismo rurale a Covilhã - Boi Dobra
Un rifugio naturale unico sul fiume Zêzere

Vi presentiamo una proprietà davvero unica situata a Boi Dobra, Covilhã, con un enorme potenziale per lo sviluppo del turismo rurale, un boutique hotel di campagna, o alloggi naturali.

Circondata da paesaggi naturali mozzafiato e con accesso diretto al fiume Zêzere, questa proprietà offre privacy, spazio e le condizioni ideali per un progetto turistico di alta qualità.

La proprietà

La proprietà è composta da due case, situate all'interno di un appezzamento di terreno di 33,520 m2, con circa 1.000 m2 di superficie costruita.

Casa 1 - costruita prima del 1951 (esenzione dalla licenza di abitazione)
Casa 2 - attualmente nella fase finale di legalizzazione

In totale, la proprietà offre più di 15 camere da letto, che la rendono ideale per:

Albergo rurale

GuesthouseCity name (optional, probably does not need a translation)

Alloggio locale

Rifugi naturali o wellness

Disposizione della casa principale

La struttura offre aree spaziose e versatili:

Piano terra

Libreria

Cantina tradizionale con zona di pigiatura (lagar)

Grande cucina

Primo piano

Camere da letto

Cucina

Piano superiore

Camere da letto supplementari

Cucina

Questo layout permette alla casa di essere facilmente adattata in aree di alloggio indipendenti.

Comfort e caratteristiche

La casa più recente offre eccellenti caratteristiche di comfort:

Cornici finestre in PVC con doppi vetri
Riscaldamento centralizzato su tutti i piani
Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua
Ottima luce naturale
Vista panoramica a 360°

Un paradiso naturale

Una delle caratteristiche più notevoli di questa proprietà è il suo accesso diretto al fiume Zêzere, creando un ambiente naturale tranquillo e unico.

Il terreno offre la possibilità di sviluppare diverse attività quali:

Turismo rurale

Equitazione

Pesca

Sentieri escursionistici e naturalistici

Case piccole o glamping

Progetti di turismo sostenibile

Allevamento degli animali

La dimensione della proprietà permette anche lo sviluppo di un progetto di hotel rurale.

Tour virtuale

L'elenco include anche un Virtual Tour, che consente agli acquirenti interessati di esplorare l'intera proprietà senza mobili, contribuendo a visualizzare tutte le potenzialità degli spazi.

Posizione iniziale

Boi Dobra - Covilhã
25. 5 km da Serra da Estrela
circa 33 minuti in auto

Una destinazione perfetta per il turismo di montagna, esperienze naturalistiche e tranquillità.
Valutazione energetica: F
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