Villa Millery, Rodano

Casa familiare di 152 m2 su un terreno di 2.040 m2 Millery

Situato in un ambiente tranquillo e privilegiato, nel cuore del comune molto ricercato di Millery, questa bella casa indipendente di 152 m2 sedurrà le famiglie in cerca di spazio, comfort e potenziale. Costruito su un terreno recintato e boscoso di circa 2.040 m2, gode di un ambiente di vita verde pur rimanendo vicino a negozi, scuole e assi principali che consentono di raggiungere Lione rapidamente.

Diviso su due livelli, la casa offre una configurazione ideale grazie ai suoi due spazi abitativi indipendenti, perfettamente adattati ad una grande famiglia, ad un progetto intergenerazionale o ad un'attività professionale a casa.

Piano di giardinaggio

Questo livello dispone di un bel appartamento T2 con una cucina attrezzata, un soggiorno, una camera da letto, un bagno con wc e una stanza supplementare che può essere organizzato in base alle vostre esigenze nella seconda camera da letto, ufficio o sala giochi. C'è anche un locale caldaia, una cantina e due garage che offrono molti spazi di stoccaggio.

Piano

La casa principale offre un luminoso T4 composto da una cucina indipendente: la cucina è smontata ed è conservata nella casa (luogo compreso), un accogliente soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una toilette separata. Un vero e proprio centro della casa, una superba veranda di oltre 40 m2 estende gli spazi abitativi e offre una vista libera del giardino, permettendo di godere della piena luce naturale in ogni stagione.

Prestazioni

La casa beneficia di servizi già realizzati per migliorare il suo comfort e le prestazioni energetiche:

Isolamento termico dall'esterno.
Vetri doppi finestre in PVC.
Pompa di calore per il pavimento.
Caldaia ad olio come complemento.
Terreno completamente chiuso.
Servizi igienici individuali.

Le attività

152 m2 di spazio abitabile.
Terreno chiuso di 2.040 m2.
Due unità abitative indipendenti.
Veranda di oltre 40 m2.
Due garage e una cantina.
Zona tranquilla e molto ricercata.
Alto potenziale di sviluppo ed evoluzione.

Questa rara proprietà sul settore offre molte possibilità di sviluppo e si adatterà sia ad una grande famiglia che ad un acquirente che desidera avere un alloggio indipendente per un relativo o sviluppare un progetto di noleggio. Un'opportunità per scoprire senza indugio. Spese energetiche annuali stimate per un uso standard tra 1820. 0 € e 2530. 0 €, indicizzato all'anno 2021 (sottoscrizioni incluse). Ben proposto da Emilie salamone ei, agente commerciale (RASAC 792818270)