Appartamento Tolosa, Alta Garonna

Iad France - Manon Demoyen vi offre: Venite a scoprire questo grande T4 con vista mozzafiato, situato al 8 ° piano con ascensore, nel cuore del quartiere in piena espansione di goodfoy. L'appartamento si trova all'inizio della strada di Lapujade, in un ambiente vivo e ricercato, con molti negozi e una vera vita di quartiere.
Parchi, scuole, centro culturale, ristoranti, bar, caffè, caseificio, macelleria, farmacia, autobus, stazione ferroviaria e metropolitana: tutto è accessibile a piedi e nelle immediate vicinanze.
L'appartamento si trova al 8 ° piano con ascensore. L'appartamento è composto da un magnifico soggiorno molto luminoso grazie alle sue numerose aperture e il suo orientamento SUD. Un piccolo balcone permette anche di godere l'esterno. Poi troverete una cucina dotata di un vero bene: una loggia chiusa, con una magnifica vista sul quartiere di Bonnefoy. Sul lato notte, l'appartamento offre tre camere da letto, un bagno e servizi igienici.
E 'possibile aggiungere una quarta camera da letto accessibile dal soggiorno se necessario. La proprietà è in buone condizioni generali, troverete un bel pavimento in parquet nel soggiorno, e due camere da letto. Tuttavia, sarà necessario contare un budget per cambiare la carpenteria in doppi vetri, il piano nella terza camera da letto e possibilmente aggiornare la cucina e il bagno se necessario. L'appartamento viene venduto con un posto auto aria e una cantina.
Ottime notizie per i futuri proprietari: la facciata con isolamento è già stata votata e completamente pagata dagli attuali proprietari. Un vero e proprio miglioramento per il condominio, che beneficerà di una completa ristrutturazione e di un miglioramento delle prestazioni energetiche. L'impermeabilizzazione dei tetti è già stata rifatta.
Sarete inoltre supportati: la falegnameria della loggia, un nuovo sistema di trattamento dell'acqua per la sala caldaia collettiva, l'installazione di un VMC, così come la riverniciatura della sala e delle scale. Tassa di soggiorno: € 1.280. Sul lato trasporto è ideale: a pochi secondi dalla futura linea della metropolitana Bonnefoy, a 1 km dalla stazione Matabiau e dalla metropolitana Marengo. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi.
Questo annuncio immobiliare copre 3 lotti situati in un condominio di 1196 lotti in totale e non soggetti a procedimenti pendenti citati all'articolo L. 721-1 del Codice della Costruzione e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 357. 92€ al mese (o 4295€ all'anno). Spese di agenzia addebitate dal venditore. La presentazione di un documento di identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Manon Demoyen agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de toulouse con il numero 853668234, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.