Appartamento Lione, Rodano

Abriculteurs è lieta di presentare questo appartamento in vendita si trova a Lione 1 ° arrondissement.

All'ingresso, l'appartamento rivela una luminosa zona giorno dotata di una cucina aperta e funzionale. Questo spazio è perfettamente disposto con ampio ripostiglio e un bar conviviale prima colazione.

Il soggiorno beneficia di una grande finestra sostituita nel 2026. Offre una zona notte separata con doccia, lavandino e ripostiglio.

Un WC separato completa la proprietà, accessibile dall'ingresso.

Nelle immediate vicinanze troverete diverse linee di autobus (C13, C18, TB11...) e le stazioni della metropolitana Hotel de Ville e Cordelier a soli 5 minuti a piedi. Situata nel cuore del vivace quartiere Presqu'île, la struttura si trova in posizione ideale tra Place des Terreaux e Place Saint Nizier, sul lato Saône. Tutti i negozi locali si trovano ai piedi dell'edificio.

Punti salienti della proprietà:
- Grande potenziale, ideale per gli investitori
- Camera da letto separata
- Quartiere ricercato dopo, tutti i negozi e i trasporti nelle vicinanze

Nota:
- Tassa di proprietà: €400 / anno
- Spese comuni annuali: € 684 / anno
- Riscaldamento elettrico individuale
- Appartamento da ristrutturare
- Proprietà soggetta alle norme di comproprietà
- Appartamento No. 7 Condividere: 82 / 1000
- Nessun procedimento giudiziario in corso

Consumo di energia convenzionale (kWhEP/m2. anno): 207 (C)
Emissioni stimate (kg di CO2/m2. anno): 8 (B)
Anno di riferimento per i prezzi: 2021

Prezzo di vendita: 149.000 euro IVA inclusa (tasse di iscrizione a carico del venditore)

L'elenco è redatto sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Anne-Charlotte sedano, agente commerciale (EI), registrata presso la RSAC di Lione con il numero 902 594 365, senza detenere fondi, agendo per conto di sarl abriculteurs Immobilier, con capitale di 5.000 euro, registrata con il numero SIREN 837 704 584, titolare della carta professionale n. CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il sig.Adrien Piot, con sede a 12 rue des Halles, 75001 Parigi.