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Villa Angli, Vandea, Angli - 196.500 € | Ref: 210357 - photo 1

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196.500 €

2396 € al m²

Villa Angli, Vandea

Aggiunto 4 giorni fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 82 m²
Dimensione del tracciato: 120 m²

3 Camere
82 m² Dimensione della costruzione
120 m² Dimensione del tracciato

Angli, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Wilfried Castel megagence vi presenta:

Questa casa di 82m2 completamente ristrutturata, offre un ingresso, una cucina aperta ad un luminoso soggiorno/lounge, tre camere da letto, un bagno e una toilette. Il suo layout in 4 camere offre uno spazio funzionale e confortevole per tutta la famiglia. Ideale per una prima acquisizione o per una residenza secondaria, questa casa sedurrà per il suo layout ottimizzato e la sua atmosfera calda.

Situata nell'incantevole città di Angles (85750), questa casa gode di un ambiente tranquillo e accogliente, ideale per famiglie in cerca di tranquillità. Vicino a negozi e scuole locali, offre un facile accesso ai servizi essenziali. Angles, immerso tra terra e mare, seduce dalla sua vicinanza alle spiagge della costa Vendea, fornendo così un piacevole ambiente di vita per i suoi abitanti.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 196 500 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 185 000 €
Tariffe acquirente: 11 500 € o 6. 22% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contattate il vostro consulente megAgenzia: Wilfried castel, Tel. : 0671895834, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il RSAC del rock-SUR-YON con il numero 481882363

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Angli

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

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Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	2.7mm	6.9°C	-4.2°C	14.5°C
Feb	4	4.5mm	9.8°C	1.8°C	17.7°C
Mar	6	4mm	10.2°C	1.5°C	19.2°C
Apr	11	2.4mm	11.7°C	3°C	22°C
Mag	4	4.7mm	14.4°C	7.9°C	25.4°C
Giu	14	2.3mm	17.5°C	7.5°C	29.9°C
Lug	11	1.4mm	19.2°C	10.8°C	33.3°C
Ago	16	1.4mm	19.8°C	9.5°C	35.7°C
Set	9	4.3mm	15.9°C	7.8°C	24.3°C
Ott	11	4.7mm	14.9°C	6.5°C	23.3°C
Nov	15	1.9mm	11.6°C	-0.1°C	19.3°C
Dic	16	1.6mm	7.8°C	-0.8°C	16.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,11.397 €

11.397 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

983 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

491 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3930 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Angles. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: