Villa Coulommiers, Senna e Marna

Situato nel cuore del tranquillo villaggio di Amillis, scoprire questa casa con generose dimensioni e servizi.

Offrendo una superficie abitabile di 130m2 ( 197m2 sul terreno), si suddivide come segue:

RDC:

- un soggiorno di oltre 30m2, sul quale si apre una cucina attrezzata e attrezzata,
- una stanza,
- uno spazio per uffici che consenta l'accesso al pavimento,
- un bagno con cabina doccia,
- Servizi igienici indipendenti
- una lavanderia

ETICHETTATURA:

- un livello di sgombero polivalente (sala giochi, ufficio, ecc.),
- due ampie camere luminose di 17m2,
- un bagno con wc

Subsoil (totale) :

- una camera da letto di 20m2,
- una zona lavanderia/lavaggio con punto acqua,
- una grande dispensa

All'esterno, potrete usufruire di una terrazza accessibile direttamente dalla sala da pranzo, un giardino di oltre 1400m2, un garage indipendente e un riparo da giardino.

I beni aggiuntivi di questa casa sono:
- Pompa di calore con palloncino termodinamico (risparmio energetico),
- Finestre oscillanti a doppio vetro,
- Fibre,
- pannelli solari,
- Allarme.

Questa casa chiavi in mano, con migliori prestazioni energetiche e volumi generosi è in attesa solo per i suoi futuri proprietari di godere pienamente di una vita in campagna, pur essendo vicino a servizi.

Dpe c ges a

Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1360 euro e 1890 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021)

Ricezione delle offerte dalla visita direttamente a Gaulthier Boitel (accettazione di un'offerta da parte del venditore terminerà la vendita interattiva per gli altri acquirenti), o sul sito da sabato 28 novembre 2026 alle 12h00 fino a domenica 29 novembre 2026 alle 12h00. Una visita preliminare della proprietà è obbligatoria.
Le offerte saranno ricevute come gara d'appalto. Partenza delle offerte: 309.000 euro HAI (1). Prezzo di vendita ideale 359.000 euro HAI (2). Questi prezzi sono spese di agenzia incluse a spese del venditore.
(1) "Partenza delle offerte": prezzo al quale possono iniziare le offerte. (2) Indicazione del prezzo al quale l'immobile sarebbe stato commercializzato nell'ambito di una vendita convenzionale. Una volta completata la vendita interattiva, le offerte saranno soggette all'accettazione da parte dei venditori.

Alcune foto sono state elaborate digitalmente.

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Gaulthier lamell al 0658765349 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Gaulthier lamell che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il CSAC meaux 514302033 con proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato rif:460665 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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