Appartement in La Roche-sur-Yon, Vendee

La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (pentagone), dicht bij scholen, BUS en alle winkels,
Aan de CALME van een doodlopende weg en in een residentie met een grote private PARC, ruime parkeerplaats, garage te huur en lokale VELOS en MOTOS.

Dit mooie appartement van 105 m2 bestaat uit een grote ingang met kast distributie:

- een PIECE van VIE en een grote keuken a/E met REPAS ruimte (beide openen door brede baaien op een verwarmde loggia) met uitzicht op de PARC en een aangename SUD-WEST tentoonstelling.
(een was- en ketelruimte is geïntegreerd in een keukenkast).

Mogelijkheid van gemakkelijke opening van deze (2 kamers + ingang) indien nodig, omdat deze muren niet dragen.

- een nachtgedeelte met 3 slaapkamers, mooie SDE met Italiaanse douche, apart toilet, 2 kleedkamers.

Individuele verwarming met gas (warmteverwarmer)

Dit kleine appartement wordt perfect beheerd en onderhouden door een welwillende trustee en bijgevolg, de kosten
Wordt gecontroleerd: 103€ maanden of 1236€/jaar (inclusief koud water, onderhoud van de gemeenten, de lift, het grote park en huishoudelijk afval).

Geen werk te plannen: het werk werd uitgevoerd in 2025 en de isolatie van de 2 gevels in 2023
De vervanging van de omhulsels van VMC in 2025 en die van het waterleidingnet in 2025. Aantal percelen van het appartement: 47, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (koud water, algemeen onderhoud, lift en groene ruimten, huishoudelijk afval): 1236€ of 103€ per maand, met Syndic Vrijwilliger. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Christine trotse ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°429 109 580 Register of rock on yon) 06 15 32 02 77 (ref. 602585)