Villa in Le Subdray, Cher

Bezet Viager - Charmant huis van 96 m2 op de Subdray Ontdek dit aangename huis van 96. 82 m2 aangeboden door woonkamer bezet door een enkele man van 79 jaar, gebouwd op een perceel van ongeveer 900 m2 op de plaats genaamd La Margelle, in een rustige en gewilde omgeving een paar minuten van Bourges. Het huis bestaat uit een entree, een lichte woonkamer met houtkachel open op een terras, een airconditioned eetkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers en een cabriolet zolder.
Buiten, genieten van een geboomde en bloeiende tuin en twee garages. Dit pand is ook een grote erfgoed kans. Renovatie en modernisering werk zal onthullen al haar potentieel en overwegen een aanzienlijke waardering van het onroerend goed op de middellange en lange termijn. Een bijzonder interessant vooruitzicht voor een investeerder die veilige verwerving en waardecreatie te combineren.
Dicht bij winkels, diensten en hoofdassen, is dit huis een zeldzame kans om te investeren in een dynamisch gebied van de agglomeratie Berruyère. Waarom een druk leven kopen? De bezette redder is een winstgevende en veilige investering, waardoor een onroerend goed met een sterke directe korting (hier 37%), met inachtneming van de levensomstandigheden van de verkoper te verwerven.
Dit type investering maakt deel uit van een lange termijn erfgoedstrategie, met een aantrekkelijke belasting en een hoog potentieel voor waardering. Een ideale investering om te anticiperen op pensionering, door te geven aan kinderen of hun rijkdom te diversifiëren. ? Wilt u de presentatie van deze woning ontvangen? Neem nu contact met ons op!
Single man 79 years Single Bouquet (inclusief kosten) : 50 000 € Maandelijkse huur: 320 € Vergoedingen betaald door de koper: 10 000 € DPE: F Voor meer foto's en informatie (maatregelen, onroerend goed belasting, enz.), vind de volledige aankondiging op onze website en, voor een bezoek, contact Maxime, uw agent beschikbaar 7 dagen per week. Vergoedingen betaald door de koper "Volgens artikel L.
561-5 van de Monetaire en Financiële Code, de organisatie van het bezoek vereist de presentatie van een identiteitsdocument. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maxime Combaud, handelend als handelsagent, geregistreerd bij de RSAC: 848 990 545, met de sas pampa immo, met een kapitaal van 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.
Professional Card Real Property and Commercial Fund Transactions (T) No.: CPI18012023000000006, uitgegeven door de Cher CCI. Professional Liability Insurance Contract RCP_01_510576 geabonneerd op galian-smabtp combaud maxime(EI)