Villa in Muret, Haute-Garonne

MURET-OX een elegante karakter residentie uit de jaren dertig in het hart van een 4,707 m2 bebost park

Slechts een paar minuten van het centrum van Muret en minder dan dertig minuten van Toulouse, deze opmerkelijke residentie van karakter gebouwd in 1936 onthult zich in het hart van een bevoorrechte omgeving waar natuur, sereniteit en authenticiteit harmonieus combineren.

Gelegen in een groene omgeving van meer dan 4.700 m2, de woning profiteert van een woonomgeving die is geworden met name RARE op de markt. Beschermd tegen de ogen en omringd door majestueuze bomen, het biedt een bucolische sfeer die meer een familie landhuis dan een residentie gelegen aan de poorten van de agglomeratie Toulouse.

Met bijna 230 m2 leefruimte verleidt het huis zich onmiddellijk door zijn royale volumes, zijn helderheid door en de charme bewaard gebleven uit de architectuur van de jaren dertig.

De receptieruimtes worden georganiseerd rond mooie woonkamers die baden in natuurlijk licht, gesublimeerd door prachtige plafondhoogtes, oude parketvloeren en een open haard die bijdraagt aan de tijdloze elegantie van de plaatsen.

De nacht ruimte biedt vier comfortabele kamers, evenals een grote speelkamer of slaapzaal, ideaal voor een groot gezin, recepties met vrienden of de ontwikkeling van een ruimte gewijd aan ontspanning en creatie. Twee badkamers voltooien de set.

Buiten is het aangelegde park een oase van rust. Het uitzicht op het omliggende landschap, de vele boomsoorten (fruitbomen...), schaduwrijke ruimtes, natuurlijke terrassen en ontspanningsplaatsen creëren een uitzonderlijke omgeving waar elk seizoen een nieuw gezicht onthult.

De liefhebbers van gezelligheid zullen vooral de charmante overdekte ginguette waarderen, een echte uitnodiging voor zomerlunches en uitgebreide avonden met familie of vrienden.

Het pand profiteert ook van verschillende bijgebouwen die vele gebruiksmogelijkheden bieden:

• Grote garage 37 m2 werkplaats met mezzanine 18 m2
• Leerlingen van ongeveer 13 m2
• Tuinhut van ongeveer 18 m2
• Duivenboom met mezzanine van ongeveer 9 m2
• Overdekte ginguette oppervlakte van ongeveer 20 m2 • Klein zwembad op de begane grond van 3 m

Dit unieke pand op de markt zal verleiden liefhebbers van prachtige huizen op zoek naar een authentieke, warme en bewaard gebleven plek van leven, waar ruimte, natuur en kwaliteit van leven een centrale plaats innemen.

Een vertrouwelijk adres voor degenen die de charme van het oude willen combineren, de zachtheid van een landelijke omgeving en de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen.

Waar we vooral van houden

* Het authentieke karakter van het huis
* Het park van meer dan 4.700 m2, worden uitzonderlijk op het gebied
* De natuurlijke omgeving zonder veel aandacht
* Familie volumes en alomtegenwoordige helderheid
* Veel afhankelijkheden
* Buiten guinguette en receptie gebieden
* Het petanque veld
* De nabijheid van Toulouse terwijl u geniet van een echte plattelandsgeest

Let op: plan renovatie van timmerwerk, terrassen, gevel, keuken. Badkamer en diverse versnaperingen...

Compleet dossier en extra foto's beschikbaar op aanvraag.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Patrick senat ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°508 188 455 Register of Toulouse) 06 76 66 03 41 (ref. 610926)