Boerderij in Palmela, Setúbal (district)

Landbouw- en wijnlandgoed met toeristisch potentieel in Palmela, Setúbal.

Met ongeveer 102 hectare omvat dit landgoed een grote wijnplantage, een hoofdresidentie, landbouwfaciliteiten en infrastructuur met potentieel voor wijntoerismeprojecten, landelijke hotels en evenementen.

Het pand bestaat uit een hoofdwoning verspreid over drie verdiepingen, een bijgebouw met zwembad en ruimte voor evenementen, een ondersteunend gebouw voor de huisvesting, kelder, garage, kas, tennisbaan en een privémeer met eiland.

De evenementenruimte heeft een uitschuifbaar dak en biedt plaats aan meer dan 200 personen, wat een commercieel aspect toevoegt dat de wijn- en toeristische activiteiten kan aanvullen.

Ongeveer 57 hectare wordt besmet door wijngaarden, met druivenrassen zoals Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah en Chardonnay. Deze diversiteit stelt het in staat verschillende wijnprofielen te produceren en een merk te ontwikkelen dat verbonden is met de wijnmaaktraditie van de regio Palmela.

De wijnmakerij is uitgerust en gedeeltelijk gerenoveerd, met recente wijnmaakapparatuur. Het gebouw profiteert van een dak en dubbele wanden met isolatie. Er zijn ook andere faciliteiten ter ondersteuning van landbouwactiviteiten.

Het landgoed heeft vier waterverzamelplaatsen, belangrijk voor de irrigatie van de wijngaard en andere gewassen.

De landbouwcomponent omvat duizenden amandel- en stenendennen, honderden appelbomen, kurkeiken, eucalyptusbomen en andere fruitbomen. Deze diversiteit maakt verschillende landbouwlijnen mogelijk en vermindert de afhankelijkheid van één gewas.

De hoofdwoning beslaat ongeveer 1.200 m², verspreid over drie verdiepingen. De grootte en indeling van de ruimtes maken het mogelijk om ze te gebruiken als privéwoning, vertegenwoordigingsaccommodatie of ondersteunende structuur voor een toeristisch project.

Het terrein ligt naast de nationale weg 5, die het meer dan een kilometer uitkijkt, tussen Poceirão en Águas de Moura. Het ligt op ongeveer 30 minuten van Lissabon en 20 minuten van de haven van Setúbal, met een goede bereikbaarheid van de hoofdweg en logistieke assen in de regio.

Vanwege de omvang, ligging en bestaande infrastructuur is dit landgoed bedoeld voor particuliere investeerders, wijngroepen of touroperators die een geïntegreerd project willen ontwikkelen voor wijnproductie, wijntoerisme, landelijke hotels, evenementen of landbouwkundige exploratie. Elke wijziging of uitbreiding van het gebruik is onderhevig aan de toepasselijke vergunningen.

Een eigendom met territoriale omvang, landbouwmiddelen en infrastructuur al geïnstalleerd, in een van de belangrijkste wijnregio's van Portugal.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op.
Energie Categorie: D
#ref:MAS_4351