Appartement in Limoux, Aude

Iad France - Christophe Blay biedt u: Character appartement met terras . . Limoux centrum . . € 155 000In de coeur de Limoux, op de 1e verdieping van een prachtig geclassificeerd gebouw, dit appartement van ongeveer 110 m2 charmes met zijn volumes, licht en edele materialen. Het bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 40 m2 . . Open keuken met bar en werkblad in marmer, keuken piano en roestvrij stalen kap . . uitgebreid door een woon/eetkamer met uitzonderlijke marmeren open haard.
Er zijn ook twee slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer, een kantoor, een kleedkamer, een wasruimte en zolders van ongeveer 30 m2. Het appartement beschikt over een gasverwarming compleet met omkeerbare airconditioning, evenals prachtige afwerkingen (marmer, parket, lijsten, blootgestelde steen). Het is onmiddellijk bewoonbaar, met een aantal versnaperingen te plannen.
Een echte troef, een eigen terras van ongeveer 67 m2 kijkt uit op de stad, biedt een zeldzame buitenruimte in het centrum van de stad, ideaal voor het genieten van de Aude zon. Ideale locatie, 100 m van de scholen en 200 m van het centrum en de voorzieningen. Limoux, subprefectuur van de Aude van ongeveer 10.000 inwoners, verleid door de mediterrane omgeving, de beroemde carnaval en de blancette, de eerste bruisende wijn in de wereld.
De stad ligt op 25 minuten van Carcassonne en haar internationale luchthaven (24 km), en iets meer dan een uur van Toulouse en Toulouse-Blagnac luchthaven (95 km).Co-eigendom van 9 kavels, geen lopende procedure. Co-ownership kosten variëren naar gelang de investeringen gedaan op de gemeenschappelijke onderdelen betrokken bij de partij, maar afgezien hiervan zijn zeer klein.
Op te merken voor investeerders: drie andere woningen zijn ook te koop in hetzelfde gebouw: een te renoveren appartement, een pand voor een vrij beroep en een grote garage, ideaal voor een ambachtsman. De huidige onroerend goed advertentie is gericht op 1 perceel gelegen in een condominium van 9 percelen in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten gedeclareerd door de verkoper: 0€ per maand (of 0 € per jaar).
Makelaarskosten te betalen door de verkoper. De presentatie van geldige identiteitsdocumenten zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Christophe Blay onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de castone onder het nummer 483124186, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France SAS.