Villa in Limoux, Aude

Exclusief tot beaux dorpjes! Aan de rand van een dorp met een prachtig uitzicht op het platteland, en dicht bij de populaire marktplaats Limoux, deze ruime en veelzijdige woning is gelegen op ongeveer 2000m2 van prachtig aangelegde tuinen. Het biedt een aantrekkelijke combinatie van comfortabel familieleven, royale entertainment ruimte en uitstekende mogelijkheden voor gasten of huuraccommodaties (onder voorbehoud van toestemming).

Het hoofdhuis is comfortabel ingericht over 2 verdiepingen, met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. De woonaccommodatie centra rond een lichte open keuken, eethoek en salon, die uitkomt op een charmante veranda met uitzicht op het zwembad en de tuinen. De slaapkamers op de begane grond, doucheruimte, wasruimte en garage voegen praktischheid toe, terwijl boven nog twee slaapkamers, een familiebadkamer en aparte toilet zijn.

De gevestigde tuinen zijn een bijzonder hoogtepunt, biedt privacy, ruimte en een prachtige omgeving voor het genieten van de mediterrane levensstijl. Een 9m x 5m verwarmd zwembad biedt een natuurlijk brandpunt voor outdoor vermakelijk en ontspannen zomerleven.

Een aanzienlijke flexibiliteit is de onafhankelijke 100m2 een verdieping pension, bestaande uit twee slaapkamers, doucheruimte, keuken, eetkamer en lounge. Ideaal voor een bezoek aan familie en vrienden, multi-generationele wonen of potentiële vakantieverhuur (onder voorbehoud van toestemming), het biedt waardevolle extra accommodatie met de mogelijkheid van het genereren van een inkomen.

Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, aangelegde tuinen, verwarmd zwembad en onafhankelijke accommodatie, allemaal in een rustige dorp omgeving binnen handbereik van Limoux en het omliggende platteland.

Prijs inclusief uitzendkosten: 460 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 432 400 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%