Villa in Metz, Moezel

Metz front-LES-PONTS - familie huis van 146 m2 met tuin - 5 slaapkamers - prachtige volumes - garage 2 auto's

Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huis met 7 kamers met een oppervlakte van 146 m2 gelegen op een perceel van 429 m2. Ideaal gelegen op het zeer gewilde gebied van de weg van Lorry naar Metz Front-les-Ponts, profiteert u van het openbaar vervoer netwerk aan de voet van het huis, waardoor al uw reizen naar het centrum van de stad en alle voorzieningen (snelweg toegang, scholen, diensten).

Het interieur onderscheidt zich door een recente en nette renovatie van muren, plafonds en parketvloeren.

Vanaf de ingang dient een centrale trap harmonieus drie niveaus:

- Begane grond: een hal serveert een zeer lichte woonkamer, een onafhankelijke keuken, een badkamer, een eerste slaapkamer met directe toegang tot een balkon en de tuin beneden, aparte toiletten.

- Eerste verdieping: een opruiming distribueert 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en aparte toiletten.

- Tweede verdieping: een 5e slaapkamer en 2 cabriolet zolders bieden een potentieel voor uitbreiding volgens uw projecten.

Een eigen tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen. Komt deze woning voltooien.

Een kelder completeert de set bestaande uit een 2 auto garage, een ketelruimte en drie opslagkelders.

PVC en houten ramen met dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken.

Dpe f ges f
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4 330 EUR en 5 920 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Verkoopprijs: €342.000 inclusief de door de koper betaalde kosten voor €12 000, exclusief kosten €330 000.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer morelli-keib laura op 0683816371 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van morelli-keib laura, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac metz 839 226 503 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 462699- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (3.64% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Laura morelli-KEIB (EI) Commercial Agent - SFCR Number: METZ 839 226 503 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr