Willa: Tarquinia, Viterbo

W jednej z najbardziej poszukiwanych terenów Tarquinii, wzdłuż Via di Porto Clementino, w połowie drogi między uroczym historycznym centrum a Lido, oferujemy do sprzedaży nagą własność części czterorodzinnego domu, który zachowuje jego oderwane uczucie, zagnieżdżony w porządku i wyłącznie mieszkalnej dzielnicy willi.
Lokalizacja jest praktyczna i strategiczna: półcentralna, dobrze połączona i niewielka odległość od sklepów, supermarketów i usług, bez rezygnacji z spokoju prywatnej okolicy, gdzie zielone i niskie budynki określają krajobraz miejski.
Nieruchomość rozciąga się o około 100 m2 na trzech poziomach, oprócz garażu 45 m2 i prywatnego ogrodu o powierzchni około 150 m2, coraz rzadszy i cenny element, który otacza dom po dwóch narożnych stronach, gwarantujący prywatność, lekki i pełną autonomię.
Willa ma osobne wejście, z dwoma wejściami: pieszy, bezpośrednio z ogrodu, lub dojazd pojazdu przez wygodną rampę prowadzącą do piwnicy. Tutaj znajdziesz przestronny i funkcjonalny garaż, podzielony na parking i duży przyległy powierzchni magazynowej, idealny dla osób szukających dodatkowej przestrzeni, organizacji i praktycznej.
Dobrze utrzymany i dobrze zasiedlony ogród prowadzi odwiedzających do głównego wejścia do domu, wprowadzając je do racjonalnych, ale przytulnych wnętrz. Na parterze, miejsce mieszkaniowe otwiera się na korytarz, który prowadzi do jasnego salonu z kominkiem, ciepłe serce domu, z widokiem na zielone przez francuskie okna, które tworzą naturalną ciągłość między wnętrzem a zewnętrznym. Jedzenie-w kuchni jest oddzielne i funkcjonalne, podczas gdy łazienka dopełnia podłogę.
Schody z muru prowadzą do pierwszego piętra, który mieści się w sypialni z trzema sypialniami: dwuosobowym i dwoma pojedynczymi, z których jeden jest szczególnie hojny. Mniejsza sypialnia jednoosobowa, aktualnie używana jako szafa wejściowa, dzieli dostęp do balkonu z dwuosobowym pokojem, tworzący prywatną i żywną odkrytą przestrzeń. To piętro obejmuje również łazienkę z oknem i prysznicem.
Najwyższe piętro prowadzi do poddasza, intymnej i wszechstronnej przestrzeni, idealnej jak czwarta sypialnia lub pokój gościnny, z łazienką i bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu o powierzchni około 12 metrów kwadratowych, prywatnym rogu, w którym czas wydaje się spowolnić, idealnym do relaksu na zewnątrz.
Z technicznego i konserwacyjnego punktu widzenia, nieruchomość jest w dobrym stanie: łazienki zostały niedawno odnowione, okna są nowe PVC z podwójnym oszkleniam, francuskie okna i okna na parterze są chronione przez bary odporne na włamania, ogrzewanie jest niezależne od metanu, a elewacja została niedawno ulepszona z izolacji termicznej, zapewniając komfort życia i efektywności energetycznej.
Kupienie gołej własności jest szczególnie korzystną okazją dziś: umożliwia inwestowanie w odosobniony dom z ogrodem, w poszukiwanej po terenie Tarquinii, po niższej cenie niż cena rynkowa pełnego własności. Ta opcja jest idealna dla osób z dalekowzrocznym okiem na przyszłość, łącząc wysokiej jakości nieruchomości z możliwością ekonomicznym.
Dom, który ekscytuje stabilność, przestrzeń i niezależność, inwestycję, która mówi o wizji.