Apartament: Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abriculteurs ma przyjemność przedstawić ten apartament na sprzedaż w dzielnicy Saint-Herblain/Tillay (44800).

Przesuń w prawo do tego eleganckiego mieszkania rodzinnego o powierzchni około 137 m2, w doskonałej kondygnacji i znajduje się na drugim piętrze dobrze utrzymanego kondomu.

Wejście otwiera się na piękny dwuosobowy salon o powierzchni 34 m2 zalany naturalnym światłem i rozszerzony o balkon na zachód, idealny do enjoying późnych popołudni. Oddzielna kuchnia, w pełni wyposażona i wyposażona, oferuje idealne miejsce do codziennego użytku.

Przemyślane miejsce do spania obejmuje 4 sypialnie: pierwszy apartament z przylegającą kabiną prysznicową oraz niezależną przestrzeń prowadzącą do trzech innych sypialni, w tym przestronny pokój 21 m2, a także drugi pokój prysznicowy z WC oraz duże wbudowane szafy. Pralnia / spiżarnia i oddzielne WC wypełniają tę funkcjonalność.

Pakiet obejmuje zdrową piwnicę 14 m2 w piwnicy oraz trzy prywatne miejsca parkingowe na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy tej własności:
- Wygodna lokalizacja z łatwym dostępem do Nantes, Saint-Herblain, zewnętrzna droga, transport publiczny (Chronobus), sklepy (Carrefour), szkoły...
- Apartament w doskonałej kondycji, nie potrzeba głównej pracy
- Duża powierzchnia magazynowa (14m2 piwnica) i 3 prywatne miejsca parkingowe

Informacje praktyczne:
- zbiorowe ogrzewanie gazowe
- Podatek od nieruchomości: 1932 EUR/rok
- Wspólne roczne opłaty: 330 EUR/miesiąc all inclusive
- Nieruchomość podlegająca statusowi kondomu: 260 jednostek podstawowych
- Apartament nr 1162
- Wiolonczelnik nr 1422.
- Pomieszczenia parkingowe nr 1682, 1683 & 1684
- Brak trwającego postępowania sądowego

Energetyka:
- konwencjonalne zużycie: 230 kWhEP/m2. rok (klasa D)
- Szacowane emisje: 22 kg CO2/m2. rok (klasa C)

Cena sprzedaży: 275 000 EUR łącznie z VAT (opłaty za odliczenie od agencji)
Opłaty płacone przez nabywcę w wysokości 15 000 EUR, przynoszące łączną kwotę 290 000 EUR (opłaty agencyjne zawarte), stanowiące 5,5% ceny sprzedaży.

Wykaz ten jest pisany pod odpowiedzialnością redakcyjną pana Benoit MONTY, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w rejestrze naantes handlowo-Firmowym pod numerem 91320313, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu sarl abriulteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydana przez paryską izbę handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.