Willa: Agen, Lot-et-Garonne

Michel CUNY oferuje piękny kamienny dom o powierzchni 112m2 na trzech poziomach, z 7 pokoi, w tym 4 sypialnie i biuro oraz odkrytą przestrzeń i piwnicę, w samym sercu miasta, bez hałasu uciążliwości, prefektury okręgowej, kilka metrów od Parc Armand Fallières, bardzo blisko szkół, uczelni, szkół wyższych, usług, sklepów i transportu miejskiego.
Cena 186 000 euro, w tym opłaty zapłacone przez sprzedawcę.
Na parterze znajduje się powierzchnia 50m2 jadalni z otwartym kuchnią, bezpośredni dostęp do cienkiej przestrzeni na świeżym powietrzu (możność niezależnego dostępu do rowerów i skuterów), salon, wejście i niezależna toaleta, wszystkie z parkiet w dębowej lub granitowej podłogi mieszanki kamienia i polerowanego marmuru, pod wysokością 3m10.
Znajdziesz w R+1 z powierzchnią 50 m2 sypialnia magisterska z SDE, dwie sypialnie, łazienka z WC, całość z parkiet dębowy.
Wykorzystują Państwo klimatyzację R+2 o powierzchni mieszkalnej 12 m2 plus 14 m2 o powierzchni poniżej 1 m80 rozłożonej na sypialnię i biuro oddzielone przez lądowanie.
Opis techniczny Podwójne szklarnie PVC z drewnianymi roletami, nowy miejski kocioł gazowy 2026 do ogrzewania i produkcji ciepłej wody, odwracalna klimatyzacja do R+2, nowy dach całkowicie przebudowany w 2020 roku.
Efektywność energetyczna E 272 kWh/m2/rok
Efektywność klimatyczna D 42 kgCO2/m2/rok
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2600 a 3 590 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Cuny michel pod adresem 07 89 71 85 80 lub pocztą elektroniczną na adres e-mail .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Cunny Michel, działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego pod adresem rsac agen 921120911 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 110MCUN - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Michel CUNY (EI) Agent handlowy - RSAC numer: agen 921120911 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr