Willa: Carcassonne, Aude

Willa architekta / DPE A/A / poszukiwany po terenie mieszkalnym / własność prywatna / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 / W wsi wszystkie udogodnienia, w samym sercu popularnej dzielnicy mieszkalnej, w dominującej położeniu, odkryj tę wspaniałą willę luksusowego architekta, zbudowany w 2024 roku, na południe i cieszyć się niezwykłą jasnością.
Zbudowany na jednym poziomie, rozwija się około 350 m2 powierzchni mieszkalnej, na ogrodzony i krajobrazowy działka 4600 m2, harmonijnie obsadzony z sosna, cypress i inne gatunki.

W centrum dużego obszaru kałuży dostępny jest basen murowy 11, 00 m x 5, 00 m (uzbrojona warstwa PVC), obróbka solą z automatyczną regulacją pH. Letnia kuchnia powita rodzinę i przyjaciół na dni, które naturalnie rozszerzą się wokół dwóch pól petankowych.

Z zewnątrz / idealne ustawienie do odbioru
Po stronie parkingu: schronisko z muru pozwala zaparkować do 3 pojazdów (samochodów i motocykli), uzupełnione dużym odkrytym parkingiem.

Dystrybucja / 4 miejsca
1) Przestrzeń życiowa
* Wejście do garderoby
* 92 m2 pokój dzienny z wysokiej jakości umeblowaną i wyposażoną kuchnią, otwarty na południe na taras i basen
* Umeblowane pranie o powierzchni 10 m2

2) Przestrzeń nocna
* 4 sypialnie od 12 do 18 m2 z wyposażonymi szafami
* Łazienka
* Niezależna toaleta
* 35 m2 apartament master, w tym sypialnia, garderoba, łazienka i toaleta, z bezpośrednim dostępem do basenu

3) Obszar sportu i relaksu
* Sala sportowa / game room 34 m2 z bezpośrednim dostępem do basenu
* Spa wyposażone w odrzutowce hydromasażowe (relaksacja i relaks)
* TV salon / video od 16 m2
* Biuro 15 m2

A T2 38m2, poświęcone rodzinie i przyjaciołom, w tym:
4) Niezależny pensjonat
* Pokój dzienny z kuchnią (do wyposażenia)
* Izba
* Łazienka
Pomieszczenie to może być również idealnie dostosowane do pracy zawodowej w domu (office, warsztaty, firma, itp.).

W okresie poniżej dziesięciu lat willa ta wyróżnia się jakością wzornictwa i materiałów, w tym:
Usługi i wyposażenie
* Piece aluminiowe * Ogrzewanie pompą ciepła Air/Powietrze z siecią kanałów sufitowych * Zintegrowana klimatyzacja, termostat w każdym pokoju * Dom w pełni wyposażony w automatykę domową (flapy, bramy itp.)

Oryginalność jego dystrybucji, jego wysokiej jakości usługi i jego lokalizacja sprawia, że ta nieruchomość jest rzadką własnością, do odkrycia.
Wizyty będą organizowane dopiero po zakwalifikowaniu zdolności finansowej nabywców.

Cena: 1 260 000 euro, z czego 60 000 euro, w tym opłata za nabycie opłat, tj. 1 200 000 euro, z wyłączeniem opłat. Szacowane roczne wydatki na energię (standardowe wykorzystanie): od 1 400 euro do 1 970 euro (ceny 2021-2023 euro).
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Bruno vuillemin, agenta handlowego zarejestrowanego w RAC nr 539 365 676. Mandat: 460188. SAS prywatni właściciele ZAC du Chêne Ferré 44 ault pięciu kontynentów 44120 vertou. Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (5. 00 % honoraria z podatkiem od nabywcy.)

Bruno vuillemin (EI) Agent handlowy - RAC numer: tuszon 539 365 676 - .