Villa em Langres, Alto Marne

A porta homem Langres oferece-lhe no coração do centro histórico da cidade de Langres, Cidade de Arte e História, esta casa de 146 m2 oferece um potencial importante para a renovação e constitui uma oportunidade real para um projeto de investimento ou para a criação de uma habitação familiar em vários níveis. Criado na adega e equipado com uma garagem, também goza de uma vista panorâmica e desobstruída da muralha oriental, bem como estacionamento gratuito nas proximidades.

No piso térreo, a entrada se abre para um corredor equipado com armários e serve uma garagem, uma sala de caldeiras, um escritório com depósito, bem como uma folga, incluindo uma casa de banho e uma área de lavandaria.

No primeiro andar, um pouso com armário e vaso sanitário leva a uma sala de estar brilhante com kitchenette e dois quartos.

O segundo andar reproduz a mesma configuração, com uma aterragem incluindo um WC, uma sala de estar com kitchenette e dois quartos adicionais.

No terceiro andar, um desembarque dá acesso a uma casa de banho com WC, uma cozinha, dois quartos e um sótão conversível para imaginar um novo espaço de estar.

A casa está equipada com aquecimento central de óleo, alimentado por uma caldeira De Dietrich instalada em 2022, e o telhado e o quadro foram renovados na década de 2000, fornecendo uma base saudável para um futuro projeto de reabilitação.

Esta propriedade representa uma grande oportunidade para os compradores que desejam personalizar totalmente a sua habitação ou realizar um projeto de aluguer graças à configuração nos pisos.
DPE: F.
Custo energético anual estimado , montante mínimo : 3730 - montante máximo : 5100 .
Real Estate Advisor: deriot allan (EI).
SFCR: 948379383.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de deriot allan (EI), agente imobiliário independente (sem holding funds), agente comercial do sasu a porta homem frança registrada com o RSAC, titular do cartão de listagem imobiliário para a empresa o homem porta frança SASU.