Villa em Saumur, Maine-et-Loire

Localizado a 40 km de Angers e a 3 horas de Paris, esta propriedade de caráter goza de um cenário privilegiado, a poucos passos das margens do rio Loire em uma área pacífica e procurada. Você apreciará particularmente sua localização rara, permitindo um estilo de vida completamente pedestre: lojas, a estação de trem e outras comodidades estão a poucos minutos de distância, enquanto ainda desfruta da tranquilidade de um bairro desejável. Passeios ao longo do rio Loire completam esse ambiente de vida único.
Atrás de suas paredes, a residência revela proporções generosas e potencial significativo de apreciação. O piso térreo oferece 180 m2 de espaço vital, incluindo uma sala de recepção de 55 m2 que se abre para o terraço, ideal para entretenimento elegante; uma sala de jantar de 37 m2 com piso em parquet de madeira e uma lareira; acesso à cozinha equipada e equipada; uma sala de bilhar; e salas de serviço. Uma adega abobadada completa o piso térreo.
No andar de cima, o desembarque leva a 5 quartos, 3 banheiros, uma lavanderia e um camarim. Atualmente, uma seção separada serve como um apartamento de estúdio. No segundo andar, os sótãos são conversíveis e atualmente oferecem características únicas: um yurt e uma cúpula geodésica, ideal para crianças em férias! Fora, há um estábulo 51m2 e um espaço de aderência 20m2 no estilo Napoleão III, pequenos edifícios e uma grande garagem 264m.
Um agradável jardim completa esta propriedade, com um gramado, um pomar com árvores frutíferas (maçã, damasco), videiras, cerejeiras e arbustos de groselha preta. Tudo isso está situado em um terreno fechado de 1439m2. Esta propriedade atrairá os amantes de casas autênticas que buscam um espaço de vida único que combina charme, espaço e localização. Existem inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja para uma residência primária, uma segunda casa ou um empreendimento comercial.
58% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!