Casa de fazenda em Capannori, Província de Luca

Características principais:

Superfície aproximada de 500 m2 (27 quartos)
Sete quartos e quatro casas de banho
Propriedade dividida em três unidades habitacionais independentes
Terreno com mais de 13.000 m2 (aldeia, terreno arável e bosques)
inclui um celeiro de dois níveis e adegas históricas espaçosas

Descrição interna:
Localizado na área pré-hilly de Capannori, oferecemos à venda uma imponente quinta rural do século XIX que preserva perfeitamente o charme da tradição rural de Lucchese. O edifício, medindo aproximadamente 500 metros quadrados em três níveis, está atualmente dividido em três unidades.
O maior é o apartamento nobre no primeiro andar, reforçado por um esplêndido terraço panorâmico; o piso térreo abriga adegas acessíveis com impressionantes pisos de pedra esculpidos à mão, enquanto o segundo andar apresenta um alto sótão com grande potencial de conversão residencial. As outras duas unidades são moradias organizadas em três níveis. Os interiores possuem acabamentos originais: tetos com vigas de madeira expostas e azulejos de terracota e pisos de terracota tradicionais.
Embora bem conservada, a propriedade requer modernização e obras de renovação.

Descrição externa:
A fazenda se beneficia da excepcional exposição solar, com a fachada principal voltada para o sul, garantindo luz natural ao longo do dia. A fachada é agraciada pela típica escadaria de pedra característica das fazendas toscanas. A propriedade está aninhada dentro de mais de 1. 3 hectares de terra, incluindo um olival produtivo, terra arável e floresta. Adjacente ao edifício principal é um celeiro de dois andares, oferecendo excelente volume para conversão potencial em quartos de hóspedes ou um estúdio.
Acessível através de uma estrada clássica não pavimentada, a localização garante privacidade e vistas abertas sobre o vale circundante, tornando este complexo ideal para uma residência multifamiliar ou um projeto de hospitalidade encantadora.

Distâncias:
Centro de Capannori: 5 km
Centro Histórico de Lucca: 10 km
Versilia (Praia): 35 km
Aeroporto Internacional de Pisa: 40 km
Florença: 70 km

Ref. A6551TA2556034A