Villa de construção nova em Alcobaça, Distrito de Leiria

Moradia T4 Térrea de Arquitetura Moderna em Pataias | Alcobaça

Moradia unifamiliar T4, térrea, com arquitetura moderna, inserida num lote murado com cerca de 990 m².

Localizada em Pataias, no concelho de Alcobaça, esta propriedade conjuga conforto, privacidade e proximidade com a natureza.
Com uma área bruta de 300 m² e 263 m² de área útil, a moradia distribui-se da seguinte forma:
- Garagem com capacidade para dois automóveis e zona de arrumação;
- Sala de estar e jantar em open space com cozinha equipada, incluindo ilha central;
- Hall de circulação;
- Três casas de banho (com base de duche e/ou banheira);
- Quatro quartos, sendo um deles suíte com closet;
- Roupeiros embutidos;
- Zona de lavandaria e área técnica/máquinas;
- Conta ainda com um estúdio no exterior com wc;

Características Técnicas e de Conforto:
- Construção de elevada qualidade, com arquitetura pensada para facilitar a circulação de pessoas com mobilidade reduzida;
- Amplas janelas e sacadas que proporcionam excelente iluminação natural e ligação direta ao espaço exterior;
- Estores elétricos;
- Carregamento para veiculos elétricos;
- Bomba de calor;
- Portões automáticos;
- Iluminação LED embutida;
- Ar condicionado
- Recuperador de calor a pelets;
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Isolamento térmico em sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System);

Exterior e Localização:
- Piscina a sal incluída;
- Magnifico jardim com relva sintética a plantas;
- Barbecue;
- Situada numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar, junto à Mata Nacional e a escassos minutos das praias;
- Acesso a rede de fibra ótica;
- Envolvente com comércio, serviços e áreas de lazer.

A cidade de Alcobaça encontra-se a cerca de 15 minutos, e as praias da Nazaré e Paredes da Vitória a apenas 10 minutos.

A Moradia encontra-se concluida. 

Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-nos.