Villa em Prayssac, Lot

Esta casa de pedra de Quercy renovada oferece 152 m2 de acomodações flexíveis, incluindo três quartos na casa principal e um apartamento separado de um quarto. Situado em um jardim fechado de 1.578 m2 com uma piscina de 10m x 5m, celeiro de pedra e garagem, fica a apenas cinco minutos do Prayssac.
A propriedade combina charme com vida moderna flexível. Situado em seu jardim paisagístico, a propriedade oferece a oportunidade de desfrutar do estilo de vida descontraído do Lot Valley, permanecendo perto de excelentes amenidades locais.

Seja como uma casa de família, um retiro de férias ou uma propriedade flexível para família estendida, hóspedes ou aluguel ocasional, esta casa versátil tem muito a oferecer.

Casa Principal
Uma escada de pedra leva a um atraente terraço elevado coberto com glicínias maduras, com vista para os jardins e piscina. Este espaço agradável ao ar livre é ideal para refeições ao ar livre.

No interior, a área de estar em plano aberto cheia de luz beneficia de janelas de aspecto triplo e combina uma cozinha equipada de estilo rural, área de jantar e sala de estar acolhedora centrada em torno de um fogão a lenha.
Também neste nível é um confortável quarto duplo com casa de banho privativa e WC.

Nível do jardim
O piso inferior oferece excelente flexibilidade e acesso independente, tornando-o ideal para visitar familiares e amigos.

O alojamento inclui:
- Mais dois quartos duplos
- Uma sala de estar ou escritório em casa com portas francesas abertas para o jardim
- Uma segunda cozinha moderna totalmente equipada com acesso directo a um terraço coberto
- Banheiro e WC
Este arranjo oferece a possibilidade de criar alojamento separado para hóspedes.

Apartamento Independente
Acessado a partir do terraço superior, o apartamento auto-suficiente é composto por:

- Quarto plano aberto e área de estar
- Kitchenette
- Banheiro com WC

Perfeito para hóspedes visitantes, aluguéis sazonais, vida multi-geracional, ou um escritório em casa dedicado.

Jardins e Vida ao Ar Livre

O jardim fechado fornece plantio maduro, arbustos floridos e árvores frutíferas.

A atraente piscina de 10m x 5m, completa com degraus romanos, é cercada por terraços e uma área de estar pérgula, criando um cenário ideal para relaxar e entreter durante os meses mais quentes.

Espaços versáteis adicionais incluem:
- Anexado celeiro de pedra / oficina (30m2)
- Acesso interno à garagem (26m2)

Serviços
- Banda larga de fibra óptica
Aquecimento central a óleo
- Fogão a lenha
- Vidros duplos e simples
- Fonte de água adicional do Lote do Rio

Localização

Idealmente posicionado no coração do Vale do Lote:

- Prayssac? Aproximadamente 5 minutos
- Cahors ? Aproximadamente 35 minutos
- Aeroporto Bergerac ? 87 km
- Aeroporto Internacional de Toulouse ? 124 km

A área é conhecida por suas vinhas, bosques de nogueira, mercados semanais, rotas de caminhada e ciclismo, bem como passeios de barco e pesca ao longo do rio Lot.

(taxas de 00 % incl. IVA à custa do comprador.)