Casa de fazenda em Florença, Província de Florence

Propriedade auto-suficiente de energia com quinta, anexo e estábulos, para venda no coração do Valdarno, Florença – Toscana /wp:heading Ref. FIR203 wp:parágrafo /wp:parágrafo wp:parágrafo Aninhado no campo florentino cênica, entre Florença e Arezzo, esta propriedade é um achado raro para aqueles que procuram uma propriedade sustentável na Toscana que é eficiente e tem baixos custos de funcionamento.
Aproximadamente 450 metros quadrados de espaço vivo na fazenda principal, um anexo / antigo celeiro de 70 metros quadrados, um anexo separado de 40 metros quadrados e os estábulos do Rinco de 160 metros quadrados, todos cercados por 17 hectares de terra privada composta por prados, um olival produtivo e uma pitoresca floresta “romântica”. A propriedade já está configurada para produção orgânica: mel, pólen e azeite extra virgem.
/wp:parágrafo wp:parágrafo A casa principal (450 m2), em estilo toscano típico, está espalhada por dois andares.
/wp:parágrafo wp:parágrafo No piso térreo: uma espaçosa sala de estar tripla, uma grande cozinha com lareira antiga, uma sala de jantar, dois quartos duplos e um banheiro de hóspedes.
/wp:parágrafo wp:parágrafo No primeiro andar, acessado através de uma escada de pedra: uma grande sala de estar com lareira e um jantar de cozinha, 4 quartos e 2 banheiros. A presença de uma cozinha no primeiro andar também facilita a divisão da propriedade em duas unidades independentes, perfeitas para uma família estendida ou um negócio de acomodação de hóspedes.
Apenas a uma curta distância a pé é o antigo celeiro (70 m2): hoje, o piso térreo é usado como uma oficina, enquanto o nível superior abriga um grande espaço ideal como apartamento ou suíte. Um prédio separado (40 m2) abriga uma lavanderia, banheiro e sala de serviço: aqui há uma caldeira de pellets de última geração, auto-suficiente, com uma capacidade de armazenamento de 7 toneladas.
As instalações equestres são um bônus real adicionado: estábulos Rinco (160 m2) com uma loja de alimentação, hayloft, área de lavagem, sala de tack e 4 barracas (com a opção de dobrar esse número). As instalações são concluídas por dois paddocks muito grandes, ambos cercados: um com um abrigo Rinco no jardim, o outro no vale adjacente perto dos estábulos. Uma solução perfeita.
/wp:parágrafo wp:parágrafo Em termos de energia, a propriedade é projetada para máxima auto-suficiência: um sistema fotovoltaico, solar térmico para água quente e aquecimento de pelotas. A classificação de energia está sendo atualizada atualmente para alcançar a Classe A +. O poço privado garante mais independência e baixos custos de funcionamento. Pisos de terracota, vigas expostas e acabamentos de alta qualidade combinam com a tecnologia moderna, criando um equilíbrio perfeito entre charme rural e conforto.
/wp:parágrafo wp:parágrafo Os 17 hectares de terra cultivada organicamente (meadows, olivais e bosques) tornam a propriedade ideal para uma fazenda, um charmoso negócio de agroturismo, uma casa de campo com cavalos ou uma residência privada exclusiva no campo. A localização é estratégica: perto de Florença, Siena e Arezzo, bem conectado às comodidades locais, mas situado em um ambiente isolado e pacífico.
/wp:parágrafo wp:parágrafo Uma propriedade completa, pronta para entrar em: energia verde, privacidade, espaços generosos e potencial de acomodação. A escolha certa para aqueles que desejam viver ou investir em uma propriedade na Toscana com terra e estábulos, que é sustentável e eficiente.
/wp:parágrafo wp:parágrafo Layout
/wp:parágrafo wp:parágrafo 7 quartos duplos, 3 banheiros, 2 jantares de cozinha, 3 espaçosas áreas de estar; 2 entradas; estudo; cave; lavanderia; sala de caldeiras; depósito; 5 corredores; 3 armários de armazenamento; 3 armários embutidos; 1 closet; corredor; sótão.
/wp:parágrafo wp:parágrafo Acabamentos: vigas expostas, vidros duplos.
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