Apartamento em Digne-les-Bains, Alpes da Alta Provença

Investimento na locação – 8, 19% de rentabilidade bruta

126 000 – 71 m2 – 2 estúdios, incluindo um com varanda –

Invista em um complexo imobiliário renovado, já alugado e idealmente localizado no coração da cidade!

No 3o andar de um edifício antigo, descubra esta propriedade com uma área total de 71 m2, composta por dois estúdios independentes, um dos quais desfruta de uma varanda agradável.

Totalmente renovado e atualmente alugado mobilado, estas duas unidades oferecem uma oportunidade para os investidores que desejam adquirir uma propriedade imediatamente gerando renda de aluguel, sem qualquer trabalho doméstico a ser planejado.

Rentabilidade bruta de 8, 19%!

Atualmente, cada estúdio é alugado 430 por mês, ou seja:

Estúdio 1 : 430 /mês

Estúdio 2 : 430 /mês

Renda mensal : 860

Renda anual do aluguel: 10 320

Rentabilidade bruta: 8, 19%

Os pontos fortes deste investimento:

Dois estúdios mobiliados totalmente renovados e já alugados.

Uma varanda privada para um dos estúdios.

Contadores elétricos Linky e contadores de água individualizados para cada estúdio.

Bom desempenho energético: classe C.

Cobranças de copropriedade muito baixas: 100 por ano.

Localização central, perto de lojas, serviços e comodidades.

Um condomínio que se beneficiou de melhorias:

O edifício foi objeto de várias intervenções, incluindo a substituição de caixas de correio e a criação de uma nova coluna elétrica Enedis com instalação do medidor Linky.

A renovação de parte do telhado também foi votada na última reunião geral de condomínios.

Preço: 126 000

Para obter mais informações sobre renda de aluguel ou para organizar uma visita, entre em contato comigo.
Número de lotes do condomínio : 8, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 100 ou 8 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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