Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento de um quarto de 25. 22 m2 (Carrez Law) com uma pequena varanda, localizada no 18o arrondissement de Paris.

Situado numa área procurada, este apartamento goza de uma localização privilegiada perto de Batignolles, Épinettes e Montmartre. A poucos passos da Rue Lepic, Abbesses e Sacré-Cur, oferece um estilo de vida essencialmente parisiense, com uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços nas proximidades.

Longe das principais rotas de tráfego, a rua de paralelepípedos tranquila e unidirecional cria uma atmosfera pacífica e agradável, mantendo as comodidades diárias à mão.

Construído na segunda metade do século XIX, este edifício foi totalmente renovado, com um apartamento em cada andar.

No 3o andar (de 4), sem elevador, este apartamento de 25. 22 m2 destaca-se pela sua linda luz natural, reforçada por grandes janelas francesas que se abrem diretamente para uma pequena varanda. Seu layout bem projetado compreende um hall de entrada, um quarto de 10. 59 m2, uma área de estar de 11. 24 m2 muito brilhante com belo piso em parquet e uma cozinha equipada. A sala de banho, que tem uma janela e inclui o banheiro, completa o layout.

Totalmente renovado, o apartamento apresenta acabamentos bonitos e de alta qualidade, acessórios recentes cuidadosamente selecionados e atenção meticulosa aos detalhes, dando-lhe muito charme. A pequena varanda também oferece um espaço ao ar livre agradável.

O transporte público é facilmente acessível, com a estação La Fourche na linha 13, a estação Blanche na linha 2 e as estações que servem a linha 12, todas a uma curta distância.

A propriedade também inclui uma adega.

Destaques da propriedade
Ambiente tranquilo (rua de baixo tráfego)
Condomínio pequeno; edifício totalmente renovado, incluindo as áreas comuns, telhado e fachada (coberto por uma garantia de dez anos)
Charme, sala de estar brilhante (belo piso em parquet e cozinha equipada e equipada), grandes janelas francesas e uma pequena varanda
Acabamentos bonitos e acessórios recentes cuidadosamente selecionados (bom isolamento, classificação energética C)

Por favor note
- Imposto sobre a propriedade estimado: 607. 50
- Custos estimados de serviço trimestral: 287. 72 / trimestre
- Condição da propriedade: totalmente renovado
- Cozinha equipada: geladeira, forno, máquina de lavar louça, exaustor
- Acessórios recentes: tanque de água quente, radiadores elétricos
- A propriedade está sujeita à propriedade de condomínio
- 6 unidades
- Apartamento No. 5 quota de propriedade: 135 / 1.000
- Cellar
- Conectado ao sistema de esgoto de rede
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia padrão (kWhEP/sq. M/ano): 203 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/sq. M/ano): 7 (B)
Custos de energia estimados: entre 570 e 800
Anos de referência para os preços da energia: 2021, 2022, 2023

Preço de venda: 337.500, incluindo todos os impostos (taxas de Abrigacultores a pagar pelo vendedor)

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