Villa em Le Vigan, Gard

Excelente moradia de 410 m2 de espaço vivo, bem como 150 m2 de garagem, tudo em um bom terreno plano e arborizado com piscina de 2813 m2.
Idealmente localizado nas alturas do Vigan com uma vista magnífica, é um verdadeiro refúgio de paz.
Esta propriedade tem belas salas de estar, 8 quartos, bem como 6 casas de banho e 7 WC.
Ideal para uma família grande ou fazer rentabilidade com quartos de hóspedes.
Três sistemas de aquecimento: bomba de calor instalada em 2024, elétrica, bem como lareira com inserção.
Preço de venda: 630000 euros (taxas incluídas à custa do vendedor).
Imposto sobre a propriedade: 5557 euros.
DPE : Consumo C : 149
GHG: A
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 4160 EUR e 5670 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Guylan Auboiroux em 0622783532 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Guylan auboiroux atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 461172 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr