Villa em Coulommiers, Sena e Marne

Situado no coração da pacífica aldeia de Amillis, descubra esta casa com dimensões e serviços generosos.

Oferecendo uma área de estar de 130m2 (197m2 no chão), divide-se da seguinte forma:

RDC:

- uma sala de estar de mais de 30m2, na qual se abre uma cozinha equipada e equipada,
- um quarto,
- um espaço de escritório que permita o acesso ao chão,
- uma casa de banho com duche,
- Banheiros independentes
- uma lavandaria

ROTULAGEM:

- Um nível de depuração polivalente (sala de jogos, escritório, etc.),
- dois grandes quartos luminosos de 17m2,
- uma casa de banho com WC

Subsolo ( total ) :

- um quarto de 20m2 instalado num quarto,
- uma zona de lavandaria/lavagem com ponto de água,
- uma grande despensa

No exterior, desfrute de um terraço directamente acessível pela sala de jantar, um jardim de mais de 1400m2, uma garagem independente e um abrigo para jardim.

Os ativos adicionais desta casa são:
- Bomba de calor com balão termodinâmico (economia de energia),
- janelas oscilantes com vidros duplos,
- Fibra,
- Painéis solares,
- Alarme.

Esta casa turnkey, com melhor desempenho energético e volumes generosos, está esperando apenas por seus futuros proprietários para desfrutar plenamente de uma vida no campo, enquanto está perto de amenidades.

Dpe c ges a

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 1360 euros e 1890 euros indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021)

Recebimento de ofertas da visita diretamente a Gaulthier Boitel (aceitação de uma oferta pelo vendedor encerrará a venda interativa para os outros compradores), ou no site de sábado 28 novembro 2026 às 12h00 até domingo 29 novembro 2026 às 12h00. Uma visita prévia da propriedade é obrigatória.
As propostas serão recebidas como um concurso. Partida das propostas: 309.000 euros HAI (1). Preço de venda ideal 359 mil euros HAI (2). Estes preços são taxas de agência incluídas à custa do vendedor.
(1) "Parte de ofertas": Preço a que as propostas podem começar. (2) Indicação do preço pelo qual a propriedade teria sido comercializada no contexto de uma venda convencional. Uma vez concluída a venda interativa, as propostas estarão sujeitas à aceitação pelos vendedores.

Algumas fotos foram processadas digitalmente.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Gaulthier lamell em 0658765349 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Gaulthier lamell agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC meaux 514302033 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
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Mandato ref:460665 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Gaulthier lamel (EI) Agente Comercial - SFCR Número: meaux 514302033 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr