Apartamento em Metz, Rio Mosela

Localizado de Woippy a Metz, em um belo prédio de 4 andares, descubra este belo apartamento recentemente renovado T3 de 79. 34 m2, localizado no terceiro andar sem elevador.
Sua localização facilita o acesso às diferentes áreas de Metz e desfrutar de todas as conveniências da vida cotidiana nas proximidades: lojas, escolas, transportes públicos e estradas principais.
O apartamento tem uma distribuição funcional e quartos com dimensões confortáveis:
- Uma entrada de cerca de 7 m2 com armário
- Uma cozinha espaçosa de cerca de 15 m2
- Uma sala de estar de cerca de 18 m2
- Dois quartos de cerca de 16 m2 cada
- Uma casa de banho com WC de cerca de 7 m2
O apartamento foi recentemente renovado e tem várias novas instalações:
- Móveis de cozinha nova
- Novo chuveiro
- Novo armário de lavatório
- Caldeira individual com gás novo, proporcionando aquecimento e produção de água quente
A propriedade tem seu próprio espaço de estacionamento privado, um equipamento particularmente procurado na área e oferecendo conforto real em uma base diária.
O apartamento também é vendido com uma grande adega privada de 12. 70 m2, oferecendo um espaço de armazenamento particularmente apreciável.
O telhado do edifício, bem como todas as janelas foram alteradas.
Cargas baixas.

Os principais ativos:
79,34 m2, T3, 2 quartos, Apartamento recentemente renovado, Cozinha com mobiliário novo, Casa de banho com chuveiro e móveis sanitários novos, Nova caldeira a gás, Aquecimento individual e água quente, Vidros duplos janelas de PVC, Adega grande, Estacionamento privado, Telhado e janelas do edifício alterado, Cargas baixas.

Preço de venda: 156 000 euros Taxas da agência pagas pelo vendedor, incluídas.

DPE D (197 kWh/m2/ano) GHG D (43 kg CO2/m2/ano)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1420 EUR e 1970 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições)

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com hustz arnaud em 0673608782 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de chasez arnaud, atuando como um agente comercial registrado com o metz RSAC 9038533331 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462304ARH - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 30 lotes - 9 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 400 euros.
Arnaud Chasez (EI) Agente Comercial - SFCR Número: metz 9038533331 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr