Villa em Ruão, Sena Marítimo

Muito rara propriedade excepcional dpe classe a bbc
Alexa richard - Propriedades Privadas
Tenho o prazer de apresentar esta rara propriedade localizada a 8 km de Neubourg, Rouen 35- 40 km a sudoeste. Construída em 2012, esta casa combina volumes espetaculares, conforto moderno e extraordinária eficiência energética.

Piso térreo: sala de estar de 70 m2 ao redor

A partir da entrada você será seduzido por esta casa:
Uma entrada funcional com WC individual.
Uma sala de estar de 70 m2 aproximadamente: compreendendo uma sala de estar cozinha brilhante e equipada e fogão a lenha semi-aberto.
Uma despensa adjacente: um espaço de armazenamento.
Suíte Parental: um quarto espaçoso com vestiário e banheiro com banheira balneo e chuveiro italiano.
Um escritório aberto: ideal para teletrabalho.

No andar de cima
Pallier 5 belos quartos, 2 casas de banho e 2 banheiros individuais.

Grande teto Grenier já equipado com Velux e seus pisos, permitindo o desenvolvimento de 2 quartos adicionais.

Porão completo e equipamento técnico
cave total: Garagem, cozinha de verão mobiliada, ginásio, sala de jogos e adega velha.
Equipamento
Painéis solares (autoconsumo + revenda), aquecedor de água termodinâmico, amaciador de água e sistema de recuperação de água da chuva.

Rouen: 35 km a sudoeste
Le Havre : 61 km : 61 km a sudeste (cerca de 55 minutos a 1 hora pela rodovia A13

Exterior
construída em uma terra cercada de mais de 1.300 m2, a propriedade tem um terraço de madeira, um chalé de madeira.

Quanto mais A sala de estar de 70 m2 um diagnóstico de desempenho energético na Classe A, esta é uma oportunidade extremamente rara no setor.

Habitação dpe a ges a

Montante médio que aumenta as despesas anuais de energia para uma utilização normal com base nos preços da energia do ano de 2021: entre 670 Euros e 920 Euros.

Taxas cobradas aos vendedores

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Alexa Richard em 0637172230 ou por e-mail em

Informações sobre os riscos envolvidos nesta propriedade estão disponíveis no site Géorisques
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexa richard agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac évreux 878 916 998 com propriedades privadas, com um capital de 40 000 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Vendedores de seguros responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise n° de polícia 120. 137. 405Mandate seguro ref : 443811s honorários profissionais
Alexa richard (EI) Agente Comercial - SFCR Número: evous 878 916 998 - .
(impostos a pagar pelos vendedores.)
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(IVA de 25% cobrado pelo comprador.)

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