Villa em Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Localizada em um impasse, na procurada área do Bouvardire - Val de Chézine, esta casa familiar oferece um ambiente de vida tranquilo, prático e privilegiado, perto da linha de bonde 3, escolas públicas e privadas (acessíveis a pé), lojas e acesso rápido ao periférico, centro de Nantes e à costa.

A partir da entrada, a casa revela volumes agradáveis e uma organização ideal para a vida familiar. O piso térreo é composto por uma cozinha equipada e equipada, uma sala de estar, bem como uma sala de estar quente com fogão a lenha, aberta em uma varanda com vista para o jardim. Uma sala de estar serve banheiros independentes com lavadoras de mãos, em seguida, leva a uma lavanderia, um escritório e uma garagem, oferecendo espaços práticos reais na vida cotidiana.

No andar de cima, o desembarque serve 2 quartos com roupeiros, escritório, banheiros independentes, banheiro, bem como uma bela suíte principal, incluindo um grande quarto com armário, um camarim e banheiro privativo.

Lá fora, você desfrutará de um jardim íntimo exposto, decorado com terraços de madeira, perfeito para aproveitar os belos dias em total tranquilidade.

Uma casa de família completa, funcional e acolhedora, em um ambiente tranquilo e procurado, a apenas 15 minutos do coração de Nantes.

ndice DPE C 153 GHG C índice 24, Despesa anual estimada em energia para uso padrão entre 1850 e 2250 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Venda ao preço de 499.000 euros, incluindo 19 000 euros de taxas pagas pelo comprador.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Charlotte leveque em 0688414974 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi feito sob a responsabilidade editorial de Charlotte Leveque atuando como consultor imobiliário independente sob porte salarial para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n° 000 2016
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J Mandate re237.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr