Вилла в Кан, Кальвадос

В самом сердце искомого района Маладрери в Каене, в центре искомого района, обнаруживается этот приятный семейный дом, сочетающий комфорт, объемы и функциональность, близкий ко всем удобствам: магазинам, школам и транспорту.

Из входа гостиная площадью почти 30 м2 купается в свету и нагревается с помощью вставки, обеспечивает как дружелюбную, так и теплую основу. Придворная комната площадью более 15 м2, общающаяся со спальней и прачечной, заполняет набор и предлагает много возможностей для компоновки: офис, игровая комната или родительский номер в соответствии с вашими пожеланиями.

Независимые, не оборудованные, просторные и функциональные кухни легко общаются с гостиной и входом, сохраняя при этом конфиденциальность, а коридор ведет к удобной и светлой комнате, комнате для душа и независимым туалетам, обеспечивая приятный и практический уровень жизни.

Наверху приземление обеспечивает две новые просторные комнаты, вторую ванную и независимый туалет.

Снаружи вы будете наслаждаться великолепным закрытым садом площадью 800 м2, убежищем мира, укрывшимся от глаз. Два гаража площадью 25 м2 и 18 м2. 50 м2 завершают весь комплекс, в одном из которых находится мастерская площадью 25, 50 м2 с винным погребом, идеальным для DIY или энтузиаста.

Примечание: В соответствии с указом от 13 августа 2025 года, в соответствии с которым была повышена энергетическая классификация подогреваемых жилищ, с января 2026 года этот дом будет реклассифицирован в D, что позволит лучше оценить его энергетические характеристики.

В идеале этот дом, расположенный в жилищной и мирной среде, сочетает привилегированное место, яркость и потенциал.
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.

Контактный сотрудник фирмы " Марион кэнтат интеллимент " , коммерческий агент Оптимхом (RSac n°921 247 581 CAEN регистр) 06 17 27 12 15 (ref. 596648)