Вилла в Арнувиль, Валь-д’Уаз

для инвесторов:

Мануэла Салемос предлагает к продаже большой дом площадью 190 м² (жилая площадь), расположенный на большом огороженном участке площадью 652 м², по адресу: улица Жиронды, Арнувиль (95). Дом состоит из трех квартир, сдаваемых в аренду без мебели: - Трехкомнатная двухуровневая квартира на первом этаже с выходом во весь сад, расположенный в задней части дома, и квартира на втором этаже с балконом, доступным из двух спален, также расположенных в задней части дома. - Двухкомнатная квартира на первом этаже с небольшой террасой в задней части дома. - Трехкомнатная квартира на втором этаже. Квартиры в хорошем состоянии. Каждая квартира оборудована индивидуальным электрическим отоплением и водонагревателями. Каждая квартира включает в себя гостиную, кухню, ванную комнату (или душевую) и туалет. Все окна с двойным остеклением и повышенной безопасностью. На всех окнах первого этажа, как спереди, так и сзади дома, установлены пластиковые ставни. Общая сумма арендной платы составляет 2778 евро в месяц без учета платы за пользование всем зданием и распределяется следующим образом: - 2-комнатная квартира площадью 45,54 м² - договор аренды от 20.08.2020 на сумму 817,19 евро + 19 евро платы (1 спальня) - 3-комнатная квартира площадью 64,36 м² - договор аренды от 01.05.2015 на сумму 913,39 евро + 26 евро платы (2 спальни) - 3-комнатная квартира площадью 79,63 м² - договор аренды от 16.09.2022 на сумму 1047,40 евро + 32 евро платы (2 спальни) Налог на недвижимость за 2025 год составляет 4115 евро в год. Очень близко к станции RER D: villiers le bel - gonesse - arnouville (5-7 минут пешком). Проводится санитарная инспекция. Эти сборы оплачивает продавец.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Контактное лицо Manuela salemos в PARIS 12eme arrondissement, коммерческий агент, менеджер Optimhome - телефон: 06 09 95 07 94 (N°объекта 611597)