Вилла в Тийак, Жер

Находясь в нежно скатывающейся сельской местности Герс, недалеко от очаровательной средневековой деревни Тильяк, эта прекрасная собственность обеспечивает исключительную комбинацию комфорта, гибкости и спокойствия, включая обширный главный дом, отдельный гостевой дом, доступный аннекс и красиво окрашенные сады с горячим бассейном, она в равной степени подходит как роскошный семейный дом, многопоколенную собственность или успешный бизнес по аренде каникул.
Главный дом простирается приблизительно до 123 м2, и он тщательно спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальную освещенность и широту видимости.
На первом этаже имеется щедрая двойная спальня, а также душевая комната и WC, что позволяет, при необходимости, жить на одном уровне.
На первом этаже имеются два впечатляющих спальных номера, каждый из которых имеет свою собственную гримёрку и комнату для душа. В главном номере есть частный балкон, закрывающий глаза на бассейн, с непрерывными обзорами вокруг окрестностей величественных Пиренеев — идеальное место, где можно наслаждаться утренним кофе или наблюдать за закатом солнца над горами.
Дом оборудован обратимыми кондиционерами воздуха и тепловыми насосами на протяжении всего сезона, которые дополняются централизованным отоплением и обеспечивают комфорт в течение каждого сезона.
Второй дом, состоящий из 117 м2, обеспечивает значительные независимые помещения, идеальные для приема семьи и друзей или для получения арендного дохода. < < Первый этаж > > включает обширную кухню в стиле фермы, оборудованную столовой, удобную гостиную и отдельную WC. < < Наверху > > имеются две большие спальни, одна из которых имеет свою собственную душевую комнату, а также семейную ванную, в которой есть как ванна, так и отдельный душ.
Практические аспекты не были упущены из виду, поскольку большая прачечная и отдельная котлоагрегатная комната являются прекрасными хранилищами и служебными помещениями.
В дополнительном независимом аннексе, предназначенном с учетом его доступности, имеются удобные помещения для гостей с ограниченной мобильностью, включая открытую жилую, столовую и кухню, спальню площадью 13,5 м2 и полностью оборудованную влажную комнату с душем, умывальником и WC, что делает ее в равной степени пригодной для посещения семьи, независимых жильцов или гостей, находящихся в отпуске.
Снаружи собственность продолжает впечатлять.
Красивые террасы вокруг домов, предлагающие много мест для отдыха, ужина и развлечений, наслаждаясь мирным окружением.
В большом двойном гараже имеется большое количество мест для парковки и мастерских, а полностью закрытые сады обеспечивают детям или домашним животным уединенность, безопасность и достаточно места для безопасного отдыха.
В этой местности царит удивительный мир, и только птицы и постоянно меняющиеся цвета земли Герс служат фоном для повседневной жизни.
В течение всего года город предлагает прекрасные рестораны, кафе, бутикы и живой еженедельный рынок.
Жерцы - это синоним исключительной еды и вина. Местные специальности включают утку, фуа-гра, кондитерскую, Арманьяк и знаменитое вино близлежащего Гаскони. Все они наслаждаются приветственной атмосферой деревенских ресторанов и традиционных рынков.
Для любовников, живущих на открытом воздухе, близлежащие селения предоставляют бесконечные возможности для прогулок, велосипедистов и лошадей по тихим поселкам.
Несмотря на свое удивительное положение в сельской местности, собственность по-прежнему хорошо расположена для доступа в исторические города Ауч, Тарбс, Пау и Тулуза, а также в международные аэропорты и железнодорожные линии.
Предоставление трех независимых жилищ, выдающаяся гибкость, отличная доступность, горячий бассейн соленой воды и впечатляющий вид на горы — это редкая возможность приобрести собственность, которая прекрасно отражает обаяние, красоту и образ жизни юго-западной Франции.
Затраты, выплачиваемые компанией < < Монтант сайенте > > в связи с неиспользуемыми стандартами, établi à partir des prix de l ' energy de l ' annee 2021 : 920e ~ 1260e - Les informations sur les resques auxquels ce est exposé sont dispunities sur le Géorisques : %