Вилла в Ажен, Ло и Гаронна

Новый и редкий на марше!
Кевин Мансенкаль предлагает тебя в эксклюзивном.
На коммуне фулайроны рядом с магазинами и школами.

Будь осторожен, этот дом может немедленно раздавить!

Очень хороший дом, построенный с вкусом, где выбор был на качественных материалах размером около 95 м2 + 40м2 гараж + 50 м2, покрытый террасой, все на участке площадью 2400 м2.

Она включает в себя вход, который обслуживает большую и красивую гостиную размером около 44. 5 м2 с двойным обнажением, таким образом купающимся в свете, с кухней и оборудованной, а также гостиную с комфортом печи, обеспечивающей доступ к великолепной покрытой террасе размером около 50 м2.
Из столовой вы доберетесь до ночной части, где у вас будет офис площадью 8,2 м2, дополнительная комната и родительский номер размером 22 м2, состоящий из ванной площадью 6,7 м2 и частной комнаты площадью 5,6 м2.

Внешняя сторона не оставит вас, так как это выгодно:
- наличие большой закрытой террасы размером 50 м2 с летней кухней.
- бассейн размером 8, 4 х 4, 8 м с независимой комнатой.
- прачечная площадью 11,2 м2
- гараж в подвале общей площадью 40 м2
- автомобиля с аппендицитом 37 м2
- большое место для стоянки с твердым покрытием, где может находиться несколько транспортных средств.

Потребление энергии: C 137 кВт·ч/м2/год
Выбросы парниковых газов: A 5 CO2/м2/год
Оценочные среднегодовые расходы на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию в 2021, 2022 и 2023 годах: от 1450 евро до 2040 евро в год.

Техническая точка зрения: мы занимаемся традиционной конструкцией, системой отопления воздухо-воздушных насосов, очень хорошей чердачной изоляцией, плотницкой алюминиевой плотницей в двойном остеклении с усиленной изоляцией.
Индивидуальная санитария на микростанциях.

Расположение комнат, планировка дома обеспечивают вам красивые тома и очень приятное окружение.
Идеальная выставка этого дома заставляет его купаться в свете малейшего луча солнца.

Ты хочешь жить в зеленой среде, мечтать об объемах и пространстве, а затем быть ближе ко всем удобствам, наслаждаясь очарованием деревни?
Наводка: Быстрее этот дом не останется на долгом марше!

Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Кевином Мансенкалем по телефону 0646114735 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственность редактора Кевином Мансенкалем, действующим по статусу коммерческого агента, зарегистрированного с resac agen 890904196 с частными владельцами, со столицей 44 920 евро, зак-ферре дуба - 44 прохода из пяти континентов 44120 верту; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные операции с картами на здания и коммерческие фонды (T) и управление имуществом (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.

Мандат ref: 434982, представленный по цене 271 000 евро.
- Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.

Коммерческий агент Кевин Мансенкаль (ЕИ) - SFCR номер: АГЕН 89004196 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.