Вилла в Generac, Жиронда

Семейный дом с обширными потусторонними зданиями - Генерак (33920), Франция

Лишь в нескольких минутах от исторического города Блей этот дом обладает огромным потенциалом. На участке площадью около 3 900 м2 он обеспечивает 181 м2 жилых помещений и почти 390 м2 общей площади пола. В мирной деревне Генерак в районе Верхняя-Гиронда это имущество идеально подходит для большой семьи, торговца или любого, кто ищет щедрые хранилища или мастерские.

Эти помещения включают:

• гостиная площадью 36 м2.
• 10, 42 кв. м, учебное заведение/домашнее отделение.
• первая кухня площадью 8 м2.
• служебная комната.
• три спальни размером 11,17 м2, 10,07 м2 и 11,28 м2.
• вторая независимая кухня площадью 18 м2 с деревянным вставкой.
• открытая холлная и столовая общей площадью 26,78 м2 (18,70 м2 + 8,08 м2).
• два душевых.
• два отдельных ВК.
• несколько холлов и складское помещение.

Здания являются реальным активом:

• Карпорт площадью 19 м2.
• два здания площадью 21, 67 м2 и 21 м2.
• 17-метровое здание, в котором находится нефтебакк.
• пять амбарных площадок площадью приблизительно 31 м2, 25 м2, 24 м2, 21 м2 и 30 м2, обеспечивающих отличный потенциал для хранения, авторемонтных мастерских, стоянки автотранспортных средств или будущего развития.
• Места на чердаке над зданиями также могут быть переоборудованы, что создаст дополнительный потенциал с учетом ваших потребностей.

Особенности

• камин с деревянным горящим вставкой.
• Двойное остекление ПВХ.
• солнечные термические батареи и фотоэлектрические батареи.
• Многоисточниковая система отопления с использованием древесины, электроэнергии, нефти и солнечной энергии.
• Наличие волоконно-оптической широкополосной связи.
• Частный колодец.

В настоящее время это имущество нуждается в ремонте; оно представляет собой прочную структуру и щедрое жилое помещение, но потребует модернизации, с тем чтобы полностью раскрыть свой потенциал; благодаря его обширным зданиям и общему размеру оно представляет собой редкую возможность для семейного дома, бизнес-помещения, каникулного проекта или просто для любого, кто ищет значительные внутренние и внешние помещения.

Ремонтные работы для рассмотрения

• Индивидуальная система септических цистерн имеет выявленную утечку в песчаном фильтре и потребует проведения восстановительных работ.
В зависимости от планов покупателя может быть рассмотрен вопрос об установке более современной системы отопления.
• Кроме того, ожидается проведение дальнейших ремонтных работ, включая модернизацию электрооборудования в соответствии с действующими стандартами и ремонт части крыши.
Просьба без колебаний связаться со мной для получения дополнительной информации о ремонтных работах; уже получено несколько котировок, которые могут быть переданы потенциальным покупателям, с тем чтобы помочь им спланировать свой бюджет на ремонт.

Основные характеристики

• 181 кв. м жилых помещений.
• примерно 3 900 м2 участка.
• почти 390 м2 общей площади пола.
• Многие здания и сараи.
• Конвертируемые чердаки.
• солнечные тепловые и фотоэлектрические батареи.
• Частный колодец.
• волоконно-оптическая широкополосная связь.
• Прекрасный потенциал развития.

Хотели бы вы узнать больше или узнать весь потенциал этой уникальной собственности?