Вилла в Ла-Боль-Эскублак, Атлантическая Луара

Абрикултуры рады представить этот дом на продажу, расположенный в Ла-Боул-Эскоублаке 44500.

Дом открывается на большой гостиной площадью 54 м2, затопленной светом, с камином и простирающейся на террасу, бассейн и сад.

В первом этаже находятся три комфортно размерных спальни, идеальные для всей семьи, а также душевая с WC.

В этом доме имеется закрытая частная парковка для двух автомобилей, а также несколько мест для парковки на открытом воздухе.

Эта собственность расположена на дороге Резак в тихом районе Ла-Буле-Эскоублака. < < Ле Плеядес > > и начальные школы, а также государственные и частные школы в городе имеют доступ в течение 10 минут. < < Бауле-Эскоублак > > имеет железнодорожную станцию примерно в 3 км и обслуживается сетью < < Атлантика ТЖВ > > , что облегчает проезд в Нант и Париж.
Пляж в Ла-Буле начинается примерно в 4 км от дома. Рядом с ним также имеются спортивные сооружения, включая Теннисский клуб в Парке, спортивный зал в Алене-Бурбане и несколько спортивных комплексов. " Основные удобства " (бакеры, супермаркеты, аптека) находятся в менее чем 2 км от дома. " Марайс де Брьер " и лес Эскоублац легкодоступны, что открывает широкие возможности для прогулок и занятий на открытом воздухе.

Основные сведения о собственности:
- Яркая собственность в тихой обстановке.
- плавательный бассейн
- Большой сад площадью более 2 600 м2
- производство тепла и горячей воды с помощью солнечных батарей
- Камин.

Просьба иметь в виду:
- налог на имущество: 2 499 евро в год
- Состояние: требуется освежение
- Недавняя микростанция
- Недавние работы: обложка пула, термодинамический водонагреватель и солнечные батареи, комбинация на первом этаже и солнечные роликовые затворы

Обычное потребление энергии (кВт·чEP/м2. год): 131 (С)
Расчетные выбросы (кг CO2/м2 год): 5 (А)
Смета расходов на энергию минимум 1710 евро/максимум 2360 евро
Базовый год цен: 2021 год

Запрашиваемая цена: 494 995 евро, включая НДС (оплата сборов, уплачиваемая продавцом)

Список, подготовленный под ответственность редактора г-жой Лоренс Бариллер, агент по продажам (ЕИ), зарегистрированный на сайте rsac le Mans под No 831 315 809, без сохранения средств, действующих от имени сарла абрикултур Иммобиле, капитал 5 000 евро, зарегистрированный под No 837 704 584, держатель профессиональной карточки No IPC 7501 2018 000 025 842, выданной Парижской торговой палатой, юридическим представителем которой является г-н Адриен Пиот, штаб-квартира которой находится в 12 рю де Холлес, 75001 Париж.