Вилла в Токан-Сент-Апр, Дордонь

Этот дом, расположенный в искомом районе Токана-Сен-Апре, обладает исключительным потенциалом, независимо от того, рассматриваете ли вы возможность создания своего основного жилища или осуществления прибыльных инвестиций в аренду жилья.

Благодаря своим двум независимым входам собственность может быть легко разделена на две отдельные квартиры.

Первый этаж: отремонтированная квартира (двойное остекление окон ПВХ, переоснащение электричества), похвально 550 евро в месяц, включая ванную с угловой ванной.

Нижний этаж + чердак: приблизительно 150 м2, которые должны быть организованы в соответствии с Вашими пожеланиями (крупное семейное жилье, вторая квартира или проект аренды).

- Двойной стекловолокнистый плотник.
- два независимых электрических счетчика для облегчения деления.
- Коллективная санитария.
- налог на имущество: только 577 евро.

В идеале, всего в 15 минутах от Риберака и менее чем в 30 минутах от Перигё, этот дом сочетает спокойствие динамичной деревни и близость удобства.

редкая возможность для инвесторов, как для семьи, желающей поселиться в приятном месте.

Предложено по цене 61900 евро ФАИ - плата, уплаченная продавцом.
ДПЭ: F - ПГ: C
Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в пределах от 2818 до 3250 евро индексированы в 2021, 2022 и 2023 годах (или только в 2021 году) (если жилые помещения F или G "Жилье с чрезмерным потреблением энергии: класс F или G")
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Брендой Роузнер по адресу 0781538044 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственностью Бренды Роуснер, действующей в соответствии со статусом коммерческого агента, зарегистрированного в " perigueux rsac 901637660 " с частными владельцами, со столицей 44 920 евро, дубом зак-ферре - 44 прохода из пяти континентов 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные карточные операции со зданиями и коммерческими фондами (T) и управление недвижимостью (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные ККИ Нантс - Сент-Назер.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.

Мандат: 422411 - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.

Коммерческий агент Бренда Ройснер (ЕИ) - SFCR Номер: perigueux 901637660 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.