Вилла в Сен-Ерблен, Атлантическая Луара

Этот семейный дом, расположенный в тупиковой ситуации в районе Бувардьера - Вал де Шезин, обеспечивает тихую, практическую и привилегированную среду проживания вблизи трамвайной линии 3, государственные и частные школы (доступные пешком), магазины и быстрый доступ к периферии, центру Нант и побережью.

Из входа в дом видно приятное количество и идеальную организацию семейной жизни: первый этаж состоит из оборудованной и оборудованной кухни, гостиной, а также теплой гостиной с деревянной печью, открытой на веранде, которая смотрит на сад. Гостиная обслуживает независимые туалеты с мытьем рук, а затем ведет к прачечной, офису и гаражу, предоставляя реальные практические места в повседневной жизни.

Наверху приземление обслуживает две спальни с одетыми гардеробами, офисными, независимыми туалетами, ванной, а также красивый люкс с большой спальней с гардеробной, гримерной и личной ванной.

Снаружи вы будете наслаждаться обнаженным интимным садом, украшенным деревянными террасами, идеальным, чтобы наслаждаться прекрасными днями в полном спокойствии.

Полная семья, функционирующая и теплая, в тихой обстановке, в 15 минутах от сердца Нант.

Индекс ДПЭ С 153, индекс ПГ С 24, расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период между 1850 и 2250 евро индексированы в 2021, 2022 и 2023 годах.
Для продажи по цене 499 000 евро, включая 19 000 евро, уплаченных покупателем.
В соответствии со статьей L. 561, 5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита необходимо представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было сделано под ответственностью редактора Шарлотты Левеке, выступающей в качестве независимого консультанта по вопросам недвижимости по вопросам перевода заработной платы в частные недвижимость, с капиталом 44 920 евро, zac le ochre ferre - 44 прохода из пяти континентов 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (T) и управление недвижимостью (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Santazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Galian-smabtp - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137 полиции. J Мандат ref: 465303. - Профессиональные гарантии и гарантии осуществления проекта в области недвижимости (3 96% налога включены в счет покупателя).
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.