Villa i Crozet, Ain

Fastigheter från en gammal gård – 4 lägenheter T4 triplex

Detta sällsynta fastighetskomplex ligger i kommunen Crozet och är resultatet av omvandlingen av en gammal gård. Det är en intressant möjlighet för investerare som söker en karaktärsfastighet i en dynamisk sektor.

Fastigheten består av 4 fristående lägenheter av typ T4 i triplex, fördelade på tre nivåer, för en total yta på ca 340 m2 beboelig.

Konfigurationen omfattar följande:

- 2 enheter som renoveras och kan utnyttjas omedelbart,
- 2 enheter som erbjuder en potential för förbättring och optimering i enlighet med köparens mål.

Varje enhet drar nytta av generösa volymer, oberoende ingångar och funktionell fördelning på flera nivåer. Byggnadens struktur är sund och möjliggör en konsekvent användning av hela fastigheten.

Utanför, en huvudtomt på ca 504 m2, kompletterad med en ytterligare tomt på ca 200 m2, möjliggör parkering av flera fordon samt olika yttre arrangemang.

Geografiskt läge

Nära den schweiziska gränsen, CERN, Saint-Genis-Pouilly och de viktigaste gränsrutterna, i ett område med hög uthyrningsattraktion.

Väl anpassad till olika investeringsmål

- utnyttjande av uthyrning
- innehav av egendom
- bostäder/avkastning för blandad användning

Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 980 133 383 - Register över byn i mässing) Cristian abarzua melo entreprenör Individuell 07 83 79 80 21 - Ref. 934012