Villa i Parma, Parma

Historiska Estate with Manor House, Barchesse, and 14 000 kvm Land, Parma Vi erbjuder till salu i Parma ett prestigefyllt fastighetskomplex bestående av ett 414 kvm herrgård, tidigare lantliga byggnader, och omfattande jordbruksmark på över 14 000 kvm, som för närvarande används som trädgård, med potential för bostadsutveckling enligt de nuvarande PUG (Urban Planning Regulations).
I fastigheten ingår: Herrgård (414 kvm, 2 våningar): på bottenvåningen, en formell ingång leder till ett stort vardagsrum, kök, matsal, badrum, källare och förråd. En central murbyggnad trappa leder till första våningen, tillägnad sovplatsen, med tre dubbelrum, en studie, strykning rum, och badrum. Vinden hus ytterligare rum lämpliga för förvaring. Huset är i gott skick och omedelbart beboelig.
Tidigare lantliga byggnader: en 140 kvm stall med en överliggande 190 kvm höloft, 140 kvm portico, 185 kvm barchessa, 138 kvm multifunktionell byggnad, ytterligare 53 kvm barchessa, och en 95 kvm verktygsbod – allt i behov av renovering.
Omgiven av en stor park och jordbruksmark erbjuder komplexet betydande utvecklingsmöjligheter: under den nuvarande PUG, kan landsbygden byggnader rivas och återuppbyggas, omvandlas för bostadsbruk, och upp till 9-10 bostäder kan skapas utöver herrgården, vilket gör detta till en attraktiv investering för prestigefyllda bostadsprojekt.
Fastigheten är fullt utrustad med verktyg: nät vatten, el, avloppsanslutning, gas, och privat brunn, vilket garanterar fullständig funktionalitet och autonomi.