Villa i Auriol, Bouches-du-Rhone

En magnifik 7-rums egendom på cirka 300 m2, idealiskt beläget inom Parc Naturel Regional de la Sainte-Baume, i kommunen Auriol, nära till alla bekvämligheter (affärer, skolor, etc.) och bara tjugo minuter från Aix-en-Provence och Marseille.

Denna fastighet ligger i en dominerande position på en vackert anlagd tomt på 12 600 m2, har absolut lugn och ro, erbjuder fantastisk utsikt över de omgivande kullarna och direkt tillgång till vandringsleder.

Huvudhuset, med sina eleganta stenfasader, har generösa volymer och högkvalitativa funktioner. En rymlig entréhall leder till receptionen, inklusive ett första vardagsrum med en öppen spis, en andra lounge med en bar och biljard, och en matsal som öppnar sig mot poolområdet. Det separata köket är både generöst och fullt utrustat, med en rad spis, high-end apparater, och ett angränsande skafferi.

I nattområdet finns en stor familjesvit på bottenvåningen, bestående av två sovrum, ett badrum och separata toaletter. På övervåningen finns det ytterligare två sviter, ett kontor och ett omklädningsrum.

En helt oberoende studio, smakfullt inredda och fullt utrustade, är perfekt för att vara värd för gäster, ett hyresprojekt, eller en bed and breakfast aktivitet.

Utomhus är miljön verkligen idyllisk, med anlagda trädgårdar, traditionella sten terrasser, angränsande kullar, och ett poolområde komplett med en pool hus och sommar kök.

Ett tekniskt rum, vinkällare, stort garage, carport, och flera parkeringsplatser inom fastigheten slutföra detta exceptionella erbjudande.

En sällsynt egenskap som kombinerar stillhet och förfinat levande.Väl värt att upptäcka utan dröjsmål.