Villa i Voutezac, Correze

Fastigheten består av 3 lägenheter: * 1-rumslägenhet (36 kvm) på bottenvåningen * 1-rumslägenhet (37 kvm) på första våningen * Studiolägenhet (20 kvm Carrez Law) på andra våningen med vindsutrymme Hyressituation * 1-rumslägenhet (grundvåning): såld möblerad och hyrd - EUR310/månad * Studiolägenhet: såld omöblerad och hyrd - EUR270/månad * 1-rumslägenhet (plus vindsutrymme): säljs ledig, för närvarande möblerad - uthyrningspotential EUR400/månad En idealisk installation som gör att du kan
Utrustning * Individuell varmvattentank i varje enhet * Elektriska tröghetsradiatorer * Reversibel luft-luft-värmepump i T1 * En vattenmätare för hela byggnaden * En oberoende elektrisk panel per lägenhet Energifunktionsdiagnostik * Bottenvåning T2: EPC E * T2 bis: EPC D * T1: epc c finansiell information * Potentiell årshyresinkomst: 11 760/år * Fastighetsskatt: 700 EUR/år * Årsavgifter (vatten, fastighetsskatt): EUR 1,050/år * Beräknad aktuell lönsamhet: 11% Renoveringsarbete är
Exklusiva för privata fastigheter i hjärtat av byn Voutezac, upptäcka denna investeringsfastighet erbjuder en utmärkt möjlighet med attraktiva avkastning och omedelbara hyresintäkter. förvärva hela byggnaden medan du ockuperar 1-rumslägenheten och upprätthålla hyresintäkter från de andra två enheterna. planerade för T1 och T2 enheter, vilket tyder på intressant potential för uppskattning. Viktiga funktioner ? Attraktiv lönsamhet ? Omedelbar hyresinkomst ?
Möjlighet att bo på plats medan du får hyresintäkter ? Låga driftskostnader ? Bygga en varaktig fastighetsportfölj ? Centralt läge inom byn . En idealisk fastighet för en investerare som vill växa sin portfölj eller för en köpare som söker en primär bostad kompletterad med hyresintäkter . Fastighetspris : EUR 89.000 (Agency avgifter betalas av köparen : EUR 8.000, dvs. EUR 81.000 netto till säljaren ).
För att arrangera en visning och diskutera ditt projekt, kontakta Mathildevigier på 33 6 64 69 38 40 eller via e-post på . GRATIS, NO-skyldighet värdering. Öppna dörren till ditt fastighetsprojekt och dra nytta av personlig support i varje skede. Kontakta mig! 06 64 69 38 40 DPE... GES... Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning mellan ... Och ... EUR indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 (eller 2021 endast) (om egendom F eller G "Property with overall energy consumption: class F or G") Enligt artikel L. 561.
5 i den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling. Denna annons skrevs under redaktionellt ansvar av Mathildevigier som agerar som försäljningsagent som är registrerad hos RSAC 925344905 BRIVE för sas proprietes privees, med ett kapital på EUR 44,920, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionellt kort för fastighets- och affärstransaktioner (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr 30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanti som tillhandahålls av galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för EUR 2.000.000 för T och EUR 120 000 för G. Professionell ansvarsförsäkring som tillhandahålls av galian-smabtp, politik nr 28137. J.
Uppdrag Ref: 455166 - Detta professionella garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (9. 88 % avgifter inkl. moms på köparens bekostnad.)