Villa i Rouen, Seine-Maritime

Rouen – endast 900 m från CHU och Place Saint-Marc, i hjärtat av den historiska och mycket eftertraktade stadsdelen Mont Gargan.

Låt dig förföras av detta magnifika karaktärshus på 165 m2 boende, där äktheten möter elegans och harmoni, en förlängning skapad av en arkitekt 2016. Inbäddad på en inhägnad och trädbevuxen tomt på 466 m2 mot söder, erbjuder denna fastighet en privilegierad miljö av liv, bara några minuter från det historiska hjärtat av Rouen.

Från ingången fungerar charmen. Du kommer att upptäcka en fantastisk vistelse katedral, badade i ljus, sublimerade av anmärkningsvärd arkitektur och exceptionella volymer. Det fullt utrustade och semi-open kök är perfekt integrerad med detta vänliga vardagsrum. En mer intimt vardagsrum, en sann kokong av avkoppling, kompletterar denna nivå.

Bottenvåningen har också ett sovrum, ett badrum med dusch, en separat toalett och en tvättstuga.

På övervåningen, en landning tjänar två vackra sovrum, inklusive en vacker 29 m2 mastersvit med sitt utrustade omklädningsrum och eget badrum med toalett.

Den sista nivån, helt öppen, erbjuder ett flexibelt utrymme så att du enkelt kan ta emot två separata sängar, ett kontor eller ett fritidsrum enligt dina önskemål.

Utanför kommer du att njuta av en trevlig trädgård, en liten utbyggnad, en källare och en privat parkeringsplats som rymmer två till tre fordon.

Körsbär på tårtan: från första våningen kan du beundra en exceptionell utsikt över katedralen, erbjuder en unik panorama över årstiderna.

I utmärkt skick, denna fastighet drar nytta av kvalitet tjänster, kombinerar stämpel, modern komfort och privilegierat läge i en av de mest populära områdena i Rouen, känd för sitt arv, lugn och livskvalitet. En sällsynt adress för älskare av exceptionella varor. Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Stéphanie dujardin entreprenör Privatperson, handelsagent OptimHome (rsac nr 530 319 607 ROUEN register) 06 13 74 22 68 (dnr 612035 )