Lägenhet i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denna ljusa lägenhet, med en inre golvyta på 90 m2, utmärker sig för sin havsutsikt, sin vackra 3 m2 terrass, parkeringsplats ingår i priset och tillgång till en rymlig trädgård område inom bostadsområdet. En fastighet belägen mellan Poblenou och Diagonal Mar stadsdelar, kombinerar Medelhavet livsstil med bekvämligheten att leva i en modern, fridfull miljö omgiven av grönområden.
Lägenheten ligger på tredje våningen. Layouten är utformad för att göra det mesta av naturligt ljus och ge bekväma, funktionella utrymmen. Vardagsrummet centrum runt ett rymligt vardagsrum, ansluten till en modern öppen planlösning kök som ger visuell kontinuitet och en behaglig känsla av rymlighet.
Vardagsrummet öppnar direkt på den privata terrassen, den perfekta platsen för al fresco frukost, njuta av en måltid eller koppla av medan stirra ut på havet och den fria utsikten mot ett lugnt bostadsområde gata.
Sovrummet har ett eget badrum, medan de andra två sovrummen, som är enkelrum, delar ett andra fullt badrum. Denna layout gör fastigheten ett särskilt mångsidigt alternativ för familjer, par som behöver ett hemkontor, eller de som vill ha ytterligare rum.
En av fastighetens största attraktioner är den rymliga, halvprivata inre park inom bostadsområdet. Detta omsorgsfullt underhållna anlagda området, som är stängt på natten för att säkerställa säkerhet och lugn och ro, erbjuder en privilegierad miljö för promenader, tillbringa tid med barnen eller varva ner i det fria utan att lämna hemmet. En sann urban oas som ger betydande värde till den levande upplevelsen.
Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, radiatorvärme och parkettgolv
Läget gör att du kan njuta av livet vid havet. Bara fem minuter bort är stranden, strandpromenaden och Diagonal Mar shoppingcenter, samt ett brett utbud av restauranger, butiker, skolor, tjänster och idrottsanläggningar. Anslutningar med tunnelbana, spårvagn och buss gör det enkelt att ta sig runt Barcelona, medan tillgång till de viktigaste transportvägarna är särskilt bekvämt.
Ett idealiskt hem för dem som söker en terrass, havsutsikt och grönområden i en och samma miljö, med tre sovrum, en praktisk layout och fördelen av att bo i en av Barcelonas mest moderna och eftertraktade bostadsområden. Tveka inte att kontakta Bcn Advisors för att ordna en visning.
* Priset som visas inkluderar inte skatter eller transaktionskostnader. När det gäller begagnade fastigheter i Katalonien, kommer fastighetsöverföring skatt (ITP) tillämpas; skattesatserna varierar för närvarande från 10% till 13%, beroende på värdet på fastigheten och köparens omständigheter, i enlighet med gällande bestämmelser.
I informationssyfte är de allmänna skatteklasserna 10 % för värden upp till 600 000 euro, 11 % mellan 600 000 euro och 900 000 euro, 12 % för värden mellan 900 000 euro och 1 500 000 euro och 13 % för belopp som överstiger 1 500 000 euro, med förbehåll för ändringar beroende på tillämpliga bestämmelser och köparens särskilda omständigheter. För nybyggnationsfastigheter kommer moms på 10 % att tillämpas, plus Stamp Duty (AJD), för närvarande cirka 1, 5 %.
Dessutom inkluderar priset inte notarie, fastighetsregister och administrativa avgifter, som kan utgöra ytterligare 1% till 2% av köpeskillingen. All information som tillhandahålls är endast för vägledning och är föremål för eventuella ändringar eller fel. Fastigheten har ett giltigt energicertifikat och intyg om beläggning, som kommer att lämnas till någon berörd part. AICAT registreringsnummer 2736, i enlighet med gällande regler.
Fastighetsmäklarens avgifter kommer att betalas av säljaren i enlighet med det undertecknade avtalet.