Villa i Angouleme, Charente

Townhouse 49m2 i Angoulême 5 rum
Victoria-HUGO-distriktet.
Välkommen till detta charmiga lilla hus, du är nära skolor, affärer, busshållplatser, marknaden Victor Hugo som är öppen från tisdag till söndag.
Det erbjuder dig på bottenvåningen: ett vardagsrum, kök, badrum, toalett.
På övervåningen: nattfesten består av två sovrum, en vacker terrass på övervåningen.
Ytterligare information : elvärmesystem ,
Elektrisk varmvattenberedare sand atlantisk värmare år 2022 , dubbelglas PVC , trä jalusier , VMC , tak revideras 2022 , ( vinden isolering görs den 20 juli 2026 ) fastighetsskatt : 835 euro , inte föremål för DPE mindre än 50m2

Perfekt för investerare och förstagångsköpare: denna fastighet är perfekt lämpad för ett första hyrköp eller en liten huvudbostad. Dess kompakta format och layout gör det enkelt att hyra och hantera dagligen, med allmänt hanterliga underhållskostnader.

Pris: 112 500 euro förmedlingsavgifter ingår ( 7500 euro i avgifter kostnader förvärvar 7. 14%).
Uppdrag: 454361 myon
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Marc yonnet på 0647327127 eller via e-post på .
Vissa bilder retuscheras av IA för att öka ljusstyrkan och iscensättningen, för att underlätta projektionen av köparna. Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer presentationen av en identitetshandling att begäras.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Marc Yonnet agerar under status som handelsagent registrerad hos Angouleme rsac 489497776 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 454361 De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (7. 14% avgifter inkl. skatt som betalas av köparen.)

Marc Yonnet (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Angoulema 489497776 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr